中行:個(gè)人房貸約9200億元 規(guī)模收緊但不會(huì)停發(fā)
肖鋼在“中央媒體走進(jìn)部委”活動(dòng)中表示,目前中行房地產(chǎn)類(lèi)貸款占總貸款比重較低,開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款和個(gè)人住房按揭類(lèi)貸款比重并未發(fā)生大變化,其中開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款占比低于同業(yè),風(fēng)險(xiǎn)控制較嚴(yán),效果較好。
年報(bào)顯示,截至2010年末,中行內(nèi)地機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)公司貸款余額2967億元,比上年末增加549億元,增長(zhǎng)22.71%,占內(nèi)地全部貸款及內(nèi)地公司貸款余額的比重分別為6.2%和8.4%。
“國(guó)內(nèi)銀行個(gè)人住房按揭貸款可以無(wú)限期追訴,不僅僅是以房子為抵押,即使房?jī)r(jià)大幅下降,銀行仍會(huì)按差價(jià)向個(gè)人追討!毙や撜f(shuō)。
此前有媒體報(bào)道稱(chēng),由于缺乏信貸額度,包括中行在內(nèi)的一些銀行在部分地區(qū)支行停止發(fā)放個(gè)人房貸。有專(zhuān)家分析稱(chēng),一些存貸比較高的銀行資金壓力較大。
2010年年報(bào)顯示,中行存貸比達(dá)到70.2%,接近75%的監(jiān)管紅線。肖鋼對(duì)此解釋稱(chēng),中行存貸比超過(guò)70%的原因主要是外幣存貸比較高造成的。“中國(guó)銀行的外幣貸款占存款比例超過(guò)100%,但是外匯貸款風(fēng)險(xiǎn)可控!
肖鋼表示,中行今年貸款規(guī)模有所收緊,貸款是按月、按季均衡發(fā)放!皞(gè)人住房按揭貸款的供給可能會(huì)緊一些,但不會(huì)出現(xiàn)停貸,至少?gòu)恼咭笊蟻?lái)講,不要求停貸!
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東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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