再過(guò)2個(gè)月即將步入2012年，反觀過(guò)去的三個(gè)季度，讓投資者印象深刻的莫過(guò)于節(jié)節(jié)攀升的CPI和跌跌不休的A股市場(chǎng)。不少投資者的投資收益并不樂(lè)觀。11月5日，在《理財(cái)周刊》、理財(cái)網(wǎng)主辦，搜狐理財(cái)全程支持的“布局2012 頭腦風(fēng)暴來(lái)襲”高端沙龍活動(dòng)中，嘉賓們普遍認(rèn)為2012年樓市將進(jìn)入跌幅趨緩的階段，而股市將迎來(lái)牛市浪。

    樓市：未來(lái)10年呈下跌趨勢(shì)

　　近期，北京、上海等一線城市不少新樓盤均出現(xiàn)了“打折潮”，這是開(kāi)發(fā)商的“噱頭”還是真的“扛不住”了？而綠城集團(tuán)正在申請(qǐng)破產(chǎn)的消息也早已傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，樓市的冬天來(lái)了嗎？

　　中國(guó)房地產(chǎn)界獨(dú)立思想者、獨(dú)立撰稿人，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師顧海波作為本次高端沙龍活動(dòng)的特邀嘉賓，他認(rèn)為未來(lái)樓市將進(jìn)入跌幅趨緩的階段�！笆澜缟蠜](méi)有大起不落的市場(chǎng)，中國(guó)樓市亦是如此。”他的話音剛落，坐在一旁的《理財(cái)周刊》副總編輯、上海理財(cái)專修學(xué)院副院長(zhǎng)汪標(biāo)便點(diǎn)頭表示贊同。汪標(biāo)說(shuō)，過(guò)去的10年銀行貸款的利率很低，而市民的購(gòu)買力很強(qiáng)，從而強(qiáng)烈地刺激了樓市。同時(shí)，他還指出，未來(lái)10年只有當(dāng)市民的收入得到快速提高時(shí)才能使樓市有新一輪的上漲，否則未來(lái)樓市將逐步“降溫”。

　　當(dāng)前，樓市調(diào)控已進(jìn)入“深水區(qū)”，未來(lái)的樓市政策是否會(huì)“松口”？對(duì)此，交大金融家投資俱樂(lè)部副會(huì)長(zhǎng)、投資理財(cái)專家盛羽持相反的觀點(diǎn)。他說(shuō)，目前實(shí)施的樓市調(diào)控政策短期內(nèi)不會(huì)輕易改變。

　　股市：未來(lái)2－3年將迎來(lái)大牛市

　　一蹶不振的A股市場(chǎng)讓眾多股民的情緒越來(lái)越悲觀，明年股市將如何演繹？

　　盛羽說(shuō)，股市的走勢(shì)取決于三個(gè)方面：政府的政策與態(tài)度；上市公司的業(yè)績(jī)；貨幣的供應(yīng)量與流動(dòng)性。當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，由此他推斷，明年適度放寬貨幣政策勢(shì)在必行，也就是說(shuō)中國(guó)政府不支持股市下跌。他個(gè)人非�？春梦磥�(lái)2－3年的股市。“明年是牛市的浪，后年股市的表現(xiàn)會(huì)更好。股市未來(lái)10年的利潤(rùn)或許可以從現(xiàn)在開(kāi)始計(jì)算。”

　　“能預(yù)知的利空都是利多�！彼�指出，每逢股市下跌則可考慮進(jìn)倉(cāng)。他告訴大家，現(xiàn)在他的總倉(cāng)位一直控制在10％以下，究其原因，他說(shuō)，股市的興奮點(diǎn)尚未到來(lái)，而資本市場(chǎng)的趨勢(shì)向來(lái)是由資本大鱷推動(dòng)的，所以普通投資者應(yīng)懂得控制倉(cāng)位，以手中掌握一定的籌碼來(lái)贏取更多的收益。

　　未來(lái)哪些板塊值得關(guān)注？盛羽表示，石油、勘探、核能等領(lǐng)域會(huì)有較多機(jī)會(huì)。他解釋道，我國(guó)向來(lái)十分重視石油的勘探與開(kāi)采，從國(guó)家的戰(zhàn)略方針來(lái)講，未來(lái)20年國(guó)家將有大量資金流入與之相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。至于核能，他分析說(shuō)，我們是高度依賴石油和天然氣的國(guó)家，而且需要從別的國(guó)家進(jìn)口。未來(lái)國(guó)家肯定要大力發(fā)展綠色環(huán)保能源，而發(fā)展核能就是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，所以核能源公司的利潤(rùn)也會(huì)大幅提高，因此，核能板塊同樣值得深度挖掘。他還指出，軍事板塊也不容小覷，他坦言自己并不看好房產(chǎn)股和銀行股。

　　理財(cái)網(wǎng)總經(jīng)理、《理財(cái)周刊》總編助理戴慶民的觀點(diǎn)稍有不同，他對(duì)股市持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度�！敖裉欤�老百姓不是沒(méi)錢，是相對(duì)沒(méi)錢，是不敢花錢。大家普遍追求的是穩(wěn)定的生活，所以持有貨幣是投資，降低欲望也是投資�！�

　　中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量居世界前列，為股市的表現(xiàn)卻恰恰相反。原因何在？“我們正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期，缺少領(lǐng)漲板塊�！蓖魳�(biāo)指出，當(dāng)國(guó)家政策有減稅?ài)E象時(shí)股市必漲。