上海證大半年營收13億同比降53%
近日，上海證大房地產(chǎn)有限公司公布2011年中期業(yè)績。
截至6月30日止六個月，上海證大實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約13.2268億港幣，同比下降53%，公司股東應(yīng)占溢利亦由去年同期約3.8664億港幣下降72%，至約1.08251億港幣。每股基本盈利為0.87港仙，而2010上半年每股基本盈利為3.17港仙。
公告分析稱，2011上半年上海證大的營業(yè)額及利潤比去年同期大幅下降，主要是因?yàn)榻桓兜奈飿I(yè)比去年同期顯著減少及財務(wù)費(fèi)用增加。截至6月30日止，上海證大營業(yè)額及利潤主要來自交付上海五道口金融中心，立方大廈辦公樓；交付海南證大國際金融中心[新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]辦公樓；交付九間堂別墅以及交付長春、吉林、海門及成都的住宅物業(yè)。
公告表示，內(nèi)地嚴(yán)格的宏觀調(diào)控措施規(guī)范了地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。特別是限購令和收緊按揭的政策對緩和樓價升勢起到一定的作用。同時隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長，商用物業(yè)的成交量、價格及租金方面繼續(xù)表現(xiàn)理想。
其中，上海證大旗下上海大的城市級文化商業(yè)綜合體——證大喜瑪拉雅中心[新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]開幕后進(jìn)展順利，已經(jīng)成上海的一個新地標(biāo)。位于喜馬拉雅中心的上海卓美亞喜瑪拉雅酒店也在2011年3月30日正式投入運(yùn)營。
公告還指出，下半年調(diào)控市場和控制房價仍然是中國樓市的主題。然而，城市化持續(xù)發(fā)展及家庭收入水準(zhǔn)不斷上升等因素，仍是支撐中國樓市發(fā)展的動力，高質(zhì)素的住房會持續(xù)受到市場歡迎。上海證大將密切關(guān)注中國政府的宏觀政策，適時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步實(shí)踐其“扎根上海，布局全國”的定位，在上海等一線城市透過提供高質(zhì)素的樓盤和加強(qiáng)成本控制，來增強(qiáng)其產(chǎn)品競爭力；同時在城市化進(jìn)程迅猛的二線城市，提供優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，并專注于商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，審慎物色各項投資機(jī)遇。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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