萬(wàn)科A(000002)，萬(wàn)科B(200002)1月4日晚間公布12月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，2010年12月份公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積68.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額83.5億元，分別比09年同期增長(zhǎng)69.8%和51.3%。2010年1-12月份，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積897.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1081.6億元。

    此外公司同時(shí)公告，2010年11月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)公司新增加項(xiàng)目21個(gè)，包括深圳沙頭角中心區(qū)項(xiàng)目、珠海白蕉路項(xiàng)目、中山東鳳中心區(qū)項(xiàng)目、東莞厚街鎮(zhèn)莞太路項(xiàng)目等。

    萬(wàn)科穩(wěn)居地產(chǎn)界榜 保利與中海貼身爭(zhēng)奪第二名

    中國(guó)指數(shù)研究院提供給的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年銷(xiāo)售金額排行榜的基本座次已現(xiàn)雛形，萬(wàn)科提前超1000億元人民幣(下同)的銷(xiāo)售額使其穩(wěn)居榜之位，無(wú)人能撼。

    由于2010年尚未完全結(jié)束，因此保利地產(chǎn)與中海地產(chǎn)仍在"貼身"爭(zhēng)奪"榜眼"之位。前11個(gè)月，兩者的業(yè)績(jī)分別是571.49億元和587.2億港元。

    而去年的"黑馬"綠城中國(guó)，則跌落前三，將與恒大地產(chǎn)共同爭(zhēng)奪第四名。前11月，兩家公司的成績(jī)分別為477.2億和468億元。恒大地產(chǎn)副主席兼行政總裁夏海鈞12月初在港發(fā)布11月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)時(shí)曾表示，年內(nèi)突破500億元銷(xiāo)售總額將不成問(wèn)題。截至12月11日，綠城宣布：2010年度的累計(jì)總銷(xiāo)售額已經(jīng)超越500億元，成為國(guó)內(nèi)少數(shù)的"500億"房企之一。

    雖然這是綠城連續(xù)第二年銷(xiāo)售額突破500億元，但公司董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平對(duì)此的公開(kāi)評(píng)價(jià)是不滿意。"梟雄"綠城早先制定的2010年預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)是670億元。顯然，這個(gè)年初目標(biāo)并未達(dá)成。

    對(duì)比2009年的榜單，今年十強(qiáng)座次顯著的變化是：500億元開(kāi)始成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要分水嶺。1000億元成為地產(chǎn)大鱷們的新目標(biāo)。從目前的情況看，今年的銷(xiāo)售額至少要超過(guò)500億元才有希望躋身前五強(qiáng)，銷(xiāo)售額要達(dá)到300億元才能確保擠入前十。

    在六年前的2004年，國(guó)內(nèi)只有順馳、合生創(chuàng)展、上海綠地3家地產(chǎn)商銷(xiāo)售破百億。如今，萬(wàn)科單月銷(xiāo)售額就已突破100億元。

    由于上海綠地集團(tuán)是非上市公司，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不公開(kāi)，難以準(zhǔn)確獲知其銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。據(jù)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，綠地集團(tuán)2010年前三季度的銷(xiāo)售金額為367億元。顯然，它也是500億~1000億元級(jí)別中的有力爭(zhēng)奪者。

    在300億~500億元級(jí)別的競(jìng)爭(zhēng)中，大批企業(yè)實(shí)力相當(dāng)。前11個(gè)月，龍湖地產(chǎn)277.2億元，富力地產(chǎn)280.94億元，金地集團(tuán)243.47億元。12月初，碧桂園發(fā)布新業(yè)績(jī)：截至11月30日，碧桂園共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)金額約327億元，已提前超額完成2010年全年300億元合同銷(xiāo)售金額目標(biāo)。