省城不少小區(qū)因供暖設(shè)施老化，供暖效果很差，但維修資金難落實(shí)，供熱企業(yè)也很無奈。化纖、幸福苑、上�；▓@三個(gè)小區(qū)8棟高層住宅就比較典型。

　　位于花園路5號(hào)的化纖小區(qū)，共有3000戶居民�；�纖小區(qū)也是黃泰熱力轄區(qū)規(guī)模較大的供熱小區(qū)，供暖面積為18萬平方米。原先靠自建鍋爐房供熱，小區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施由原化纖廠等單位建設(shè)。2009年，因環(huán)保原因，小區(qū)供熱鍋爐房關(guān)停。隨后，小區(qū)成了黃泰熱力的用熱用戶。

　　據(jù)黃泰熱力相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)當(dāng)時(shí)進(jìn)行了熱源開戶，但是區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)的情況下，熱力公司一直克服困難進(jìn)行供熱�！靶�區(qū)內(nèi)供熱管網(wǎng)及換熱站設(shè)備老化嚴(yán)重、年久失修，系統(tǒng)缺陷較多。供熱管道敷設(shè)已20年以上，銹蝕嚴(yán)重，漏點(diǎn)較多，采暖季每天補(bǔ)水量達(dá)到400余噸�！�

　　為了解決小區(qū)的供暖問題，并經(jīng)濟(jì)南市市政公用事業(yè)局同意，“今年準(zhǔn)備對(duì)于化纖小區(qū)供熱設(shè)施實(shí)施改造�！秉S泰熱力相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“根據(jù)目前的方案，要今年小區(qū)的供暖效果，小區(qū)的供暖改造預(yù)計(jì)要花費(fèi)400多萬元�！�

　　為了落實(shí)改造所需資金，黃泰熱力先后向產(chǎn)權(quán)單位及濟(jì)南市府國資委多次反映�！敖�(jīng)過多次溝通，改造所需資金仍未落實(shí)，導(dǎo)致計(jì)劃改造工程至今無法啟動(dòng)，今年的供暖效果不敢�！�

　　位于東部的幸福苑和上�；▓@的8棟高層也存在管網(wǎng)設(shè)施維修資金難落實(shí)的問題。據(jù)黃泰熱力相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，幸福苑小區(qū)供熱管道年久失修，管道大面積銹蝕，跑冒現(xiàn)象嚴(yán)重，且閥門銹蝕嚴(yán)重，管網(wǎng)熱平衡無法調(diào)整，嚴(yán)重影響用熱效果，供熱安全存在極大隱患，“上個(gè)供暖季造成小區(qū)內(nèi)供熱管網(wǎng)停運(yùn)十幾次�！�

　　該負(fù)責(zé)人介紹，為徹底解決幸福苑供熱問題，黃泰熱力致函該小區(qū)業(yè)委會(huì)，要求解決落實(shí)供熱配套設(shè)施改造費(fèi)，對(duì)小區(qū)的用熱設(shè)施進(jìn)行改造，“但截至目前，由于改造費(fèi)用仍未落實(shí)，工程施工無法進(jìn)行�！�

　　上個(gè)供暖季，黃泰熱力對(duì)上海花園小區(qū)自管站實(shí)施了回收。不過，“回收后發(fā)現(xiàn)8棟高層住宅的供熱單元立管年久失修，閥門銹蝕、跑冒現(xiàn)象嚴(yán)重，管網(wǎng)熱平衡無法調(diào)整�！秉S泰熱力相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，上個(gè)采暖季出現(xiàn)管道泄漏造成電梯停電事故。

　　“2014年上半年，公司將8棟高層的改造方案制訂完成�！痹撠�(fù)責(zé)人介紹，黃泰熱力已多次告知小區(qū)有關(guān)業(yè)主需承擔(dān)改造費(fèi)用的問題，并待費(fèi)用落實(shí)后馬上啟動(dòng)實(shí)施，確保今冬正常用暖�！暗�目前，改造費(fèi)用仍未落實(shí)�！�

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：供熱取暖是大事，不僅關(guān)系到百姓日常生活，還關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定，所以必須要及時(shí)解決，以免給百姓造成不便。