水電大改造 提前調(diào)查研究很重要
裝修中的水電改造是非常重要的,它可以直接影響到入住后的生活質(zhì)量,所以我們一定得謹(jǐn)慎對(duì)待。改水改電之前,我們應(yīng)該對(duì)自己的新房情況有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。特別是關(guān)于房子的功能分區(qū)、大致布局、家具電器擺放數(shù)量等等方面應(yīng)有所了解。清楚了解新房原有水、電路走行,尤其是電路,應(yīng)該了解住房的報(bào)裝用電負(fù)荷、電線的截面、電表規(guī)格以及回路和插座的數(shù)量。另外,準(zhǔn)備入住前,還要向開發(fā)商索取一份“電氣竣工簡圖”。建議分支回路應(yīng)用橫截面不小于2.5平方毫米的導(dǎo)線;空調(diào)等大功率電器應(yīng)單獨(dú)有一個(gè)回路,導(dǎo)線的橫截面不小于4平方毫米。
應(yīng)當(dāng)盡可能召集新房入住成員一起參與設(shè)計(jì),設(shè)想房子已經(jīng)裝好,每天大家需要用的水、電應(yīng)該安排在什么位置合適,并在墻上畫出龍頭,插座位置;并在數(shù)日后再次重復(fù)、驗(yàn)證其合理性;有時(shí)間還可以自己畫出走線路徑;插座不要太多,但少了更不方便,國際銅業(yè)協(xié)會(huì)建議參考香港標(biāo)準(zhǔn):臥室每間4組,客廳每2.5平方米一組,廚房每1.2平方米一組,空調(diào)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)等有專用插座。
要對(duì)改水改電用材進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查。水火無情,電則更具危險(xiǎn)性。安全是要素。哪怕多花些錢,也要對(duì)用材進(jìn)行高要求,尤其是包工包料的裝修隊(duì)伍,要學(xué)會(huì)鑒別各種常見線材、管材的真假優(yōu)劣。同時(shí),要具備充分的超前意識(shí),要為今后的高科技家電添置盡可能留下空間。
選擇改水改電施工隊(duì)。好多裝修公司可以做,但我還是認(rèn)為好把這部分工作交專業(yè)隊(duì)伍去做。不過無論誰干,各種資質(zhì)證書必須要檢查,否則絕對(duì)不能進(jìn)場(chǎng)施工。
全部完成后,一定要注意嚴(yán)格驗(yàn)收。水電的相似點(diǎn)很多,都要從安全性、合理性、功能性、美觀性四個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)于水路,還要進(jìn)行打壓試驗(yàn)。我加8個(gè)壓半小時(shí),一點(diǎn)沒掉,結(jié)果十分滿意;對(duì)于電路,還要進(jìn)行滿負(fù)荷試驗(yàn)(估計(jì)得家裝完成后進(jìn)行了)及短路和漏電空開測(cè)試。
測(cè)量時(shí)大家也要注意,小心重復(fù)計(jì)算長度,同時(shí)自己對(duì)于磚結(jié)構(gòu)開槽還是混凝土結(jié)構(gòu)開槽;承重墻打孔還是非承重墻打孔要做到心中有底,因?yàn)閮r(jià)格區(qū)別較大。一般來講,包工包料的水電改造工費(fèi)和材料費(fèi)至少是一半一半的,所以大膽砍價(jià),不要有一絲一毫的猶豫。無論水、電,無論明、暗,后一定都要求交付終工程圖紙。這一點(diǎn)非常之重要。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)):裝修中的水電改造非常重要,它可以直接影響到入住后的生活質(zhì)量,所以我們一定得謹(jǐn)慎對(duì)待。
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