家居|居家小戶型謹(jǐn)慎選擇 切記一味求小
買房除了考慮區(qū)域、配套,戶型也很重要。對(duì)于手頭緊張的剛需一族來(lái)說(shuō),買個(gè)小戶型是不錯(cuò)的選擇,但是業(yè)內(nèi)人士建議,在選擇小戶型的時(shí)候,好挑大、小戶型都有的社區(qū),盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。
老家臨沂的劉坤打算在明年結(jié)婚,選購(gòu)一套合適的婚房成為小兩口周末休息時(shí)間的主要任務(wù)。小兩口工作不久,靠著兩人的這點(diǎn)積蓄,連付都湊不齊,需要父母支援并且到銀行貸款才能買房。而且除了買房的付款外,還要適當(dāng)留出裝修費(fèi)用等。所以兩人盤算著購(gòu)買一套小戶型的房子。
像劉坤小兩口一樣,對(duì)于資金并不寬裕的剛需一族來(lái)說(shuō),中小戶型是他們買房時(shí)的。“作為準(zhǔn)婚族,大多數(shù)人為80后,基于自身經(jīng)濟(jì)等客觀因素,90平方米左右的中小戶型更受他們青睞,其中很多人可承受婚房總價(jià)范圍都在100萬(wàn)以內(nèi)�！比R山區(qū)一家房產(chǎn)中介經(jīng)理魏先生介紹稱。
記者走訪了多家中介門店,發(fā)現(xiàn)小戶型的房源尤其受到剛需族的青睞,多家中介稱,只要有小戶型的房源一出來(lái),很快就被買走了。
小戶型受剛需族青睞,業(yè)內(nèi)人士建議稱,在選擇小戶型的時(shí)候,好挑大、小戶型都有的社區(qū)。
在購(gòu)買小戶型房子時(shí)還要注意,“小戶型”不完全等于“小面積”,90平方米以下的“中小戶型”,可并不一定意味著戶型面積就要小。一般來(lái)說(shuō),“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點(diǎn),對(duì)它的使用功能沒(méi)有嚴(yán)格限制,比如酒店式公寓,而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性,對(duì)不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的,并不是一味求小。
同時(shí),要選擇一套好的小戶型,單看一張戶型設(shè)計(jì)圖是不夠的。對(duì)戶型圖不熟悉的人,經(jīng)常是看不出什么問(wèn)題,所以在判定一個(gè)戶型是不是實(shí)用,除了一些常規(guī)數(shù)據(jù)外,也可以把自己的生活帶入戶型中進(jìn)行模擬�？磻粜蛨D的時(shí)候想想自己生活的過(guò)程和細(xì)節(jié),再把這些細(xì)節(jié)放到這套房子里去,很多缺點(diǎn)或優(yōu)點(diǎn)就能顯現(xiàn)出來(lái)了。對(duì)于資金不寬裕的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一定要進(jìn)行實(shí)地考察,有樣板間的有一個(gè)看一個(gè),切勿“紙上談兵”。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：看戶型圖的時(shí)候想想自己生活的過(guò)程和細(xì)節(jié),再把這些細(xì)節(jié)放到這套房子里去,很多缺點(diǎn)或優(yōu)點(diǎn)就能顯現(xiàn)出來(lái)了。
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