農(nóng)歷新年即將到來，很多裝修工人已經(jīng)準(zhǔn)備踏上返鄉(xiāng)的路途，因而不少正在進(jìn)行中的家裝工地也不得不停工。對于選擇跨年裝修的業(yè)主來說，在年前停工時可不能草草了事。為了確保自家裝修的質(zhì)量，年后復(fù)工的順利進(jìn)行，在年前停工時要把手尾工作做好。

　　停工前做好四項工作

　　停工前要做好四項工作，一是確保單項工程完工。要單項工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無法完成某項工程，好放在年后開工。因為施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。

　　二是要做好年前施工驗收。停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進(jìn)行驗收，如有問題，在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。

　　三是簽署簽停工協(xié)議。業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中好注明啟封和復(fù)工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。

　　四是要做好工地檢查。在停工期間，由于工地?zé)o人看守，又適逢過節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災(zāi)發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應(yīng)注意排查電線、電器、裝修材料等，防止漏電、管道凍裂等危險，預(yù)防火災(zāi)等。另外，在停工前，業(yè)主好能夠同施工方一起對工地進(jìn)行驗收，登記現(xiàn)場物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。

　　停工期材料要放好

　　停工前，除了要清點好裝修材料的數(shù)量、型號等情況外，還需要將裝修材料進(jìn)行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問題，影響復(fù)工后的使用。

　　不同材料放置處理方式不同。板材類需要集中堆放，木材類需要打捆放置。所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處，因為靠窗處溫度、濕度變化大，靠窗容易使板材發(fā)生變化。

　　單獨小包裝的油漆應(yīng)密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過多，適當(dāng)放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理，如封底油、粘貼保護(hù)膜等。

　　施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應(yīng)分散堆積碼放，每平方米不能超過150公斤。

　　同時，停工前，開封的油漆、稀料等要盡量拿走。此外板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在陽臺窗戶處。

　　在工程停工當(dāng)天，必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。

　　停工期間注意防火防盜

　　停工前，除了要求施工隊離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場查看一下。春節(jié)期間新房沒有人入住，要注意防盜，門窗鎖好，確保裝修材料、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需要注意做好防水、防火工作。

　　考慮到春節(jié)期間時間較為寬裕，業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時間盡量多準(zhǔn)備一些。因為如果來年開工比較早，很多建材商都還在休息，避免由于材料不及時到場，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：年前裝修停工不能草草了事，停工前做好四項工作免糾紛。