但凡有點(diǎn)兒裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主們一定知道，一套100平方米的房子從前期設(shè)計(jì)到后期硬裝軟裝結(jié)束，花費(fèi)起碼在10萬以上。如果在設(shè)計(jì)、用料、家具上再稍微講究一些，更是可以沒有上限地?zé)�錢，每平方米2000元也只能算是標(biāo)配。這樣一看，4萬元年終獎(jiǎng)對整個(gè)裝修工程來說，或許只是杯水車薪，因此業(yè)主們先別急著鋪開整個(gè)裝修計(jì)劃，今年行情有變，裝修之事還得從長計(jì)議。

　　按照往年經(jīng)驗(yàn)，年前這段時(shí)間對于家裝公司設(shè)計(jì)師和業(yè)務(wù)員們來說，都已經(jīng)進(jìn)入了蹺起二郎腿等過年的狀態(tài)，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)都逐步結(jié)束了手頭上的項(xiàng)目，有了充足的時(shí)間和精力來接待新客戶。

　　情況到了今年卻大不相同，記者了解之后發(fā)現(xiàn)，今年年前裝修公司設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員們在剛剛結(jié)束2013年的裝修項(xiàng)目之后，又開始馬不停蹄地接活兒，中間連喘息的時(shí)間都沒有。這幾天，杭州環(huán)城東路的某家裝修公司業(yè)務(wù)員小陳忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)�！白蛱煲粋�(gè)下午就簽了15個(gè)客戶的合同�！毙￡惛嬖V記者，“這個(gè)年底比去年忙多了�！�

　　出現(xiàn)這種情況其實(shí)也不奇怪，隨著今年杭州樓市回暖，大批樓盤在年底交付，作為下游產(chǎn)業(yè)的家裝業(yè)也展現(xiàn)出一派火爆的景象。

　　在小陳接待的客戶人群中，前來咨詢的客戶大部分都是在年底拿到房子的業(yè)主。這些業(yè)主認(rèn)為，趁年底這段時(shí)間先把裝修公司簽下來，與設(shè)計(jì)師談好裝修風(fēng)格并定下平面設(shè)計(jì)方案。更重要的是在年前把口碑較好的施工隊(duì)伍預(yù)約好，年后等裝修師傅們一從老家回來就可以立即開工。既縮短了工期，又能挑到好的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)。

　　設(shè)計(jì)師負(fù)荷增大

　　年前并非談設(shè)計(jì)佳時(shí)期

　　年前生意的火爆程度連裝修公司自己也沒有預(yù)料到。以往，年前是找裝修公司做設(shè)計(jì)的黃金時(shí)間，今年，這個(gè)定律就不一定成立了。

　　這兩天，杭城一家規(guī)模較大的家裝公司內(nèi)設(shè)計(jì)師們已經(jīng)不再繼續(xù)接單子了。如果有客戶前來咨詢便約見一下，口頭敘述自己的設(shè)計(jì)思路，多只拿出一份簡單的平面設(shè)計(jì)圖。如果問他們要更為具體的方案和立面設(shè)計(jì)圖，那恐怕只能等到年后了。

　　由于今年年前突增的訂單量，也使得年前這個(gè)原本較為清閑的時(shí)期變成了設(shè)計(jì)師們高負(fù)荷的工作期，原本想著“鉆年前空子”拿到高質(zhì)量設(shè)計(jì)的業(yè)主們可能會(huì)有些失望。

　　現(xiàn)在一口價(jià)年后設(shè)計(jì)、家具有打折

　　這批爭取在年前簽下裝修公司的業(yè)主們，在簽訂合同之時(shí)一般需要付掉整個(gè)工程款的30%-40%，價(jià)格在3萬-4萬元左右。記者詢問了杭州5家較大的裝修公司，針對這段時(shí)間簽訂合同的客戶們，這些公司在裝修工程款上沒有任何折扣。

　　比如，一間120㎡的公寓，目前若按照半包簡裝800元/㎡的價(jià)格來看，需要預(yù)付2.5萬元，若按照全包精裝1200元/㎡的價(jià)格來看，需要預(yù)付4.3

　　萬元。這對大部分杭州的上班族來說意味著，剛拿到手的年終獎(jiǎng)，還沒在兜里捂熱，又要乖乖地交出去了。然而按照目前家裝公司的擁擠狀況，錢雖然交出去了，但不一定能夠找到好的設(shè)計(jì)師，也不一定能排到好的施工隊(duì)。

　　當(dāng)問及年后的價(jià)格調(diào)整時(shí)，大部分裝修公司負(fù)責(zé)人表示，年后工程報(bào)價(jià)基本上與當(dāng)前保持一致，并且在年后一兩個(gè)月的時(shí)間里會(huì)推出相應(yīng)的優(yōu)惠活動(dòng)，價(jià)格絕對比現(xiàn)在低。

　　年前半個(gè)月把時(shí)間投在自己身上

　　離過年不到半個(gè)月了，各大賣場和裝飾公司也即將放假，裝修工人也準(zhǔn)備回家過年。準(zhǔn)備年后裝修的業(yè)主們，與其把年終獎(jiǎng)都慌張地投入到不能保值保質(zhì)的訂單中，不如好好利用這段時(shí)間，對裝修多作了解，把裝修的大致設(shè)計(jì)、預(yù)算定下來，年后裝修時(shí)便可以省心省力。

　　No.1 學(xué)知識(shí)量房間多逛論壇找經(jīng)驗(yàn)

　　裝修前要對自己的家有一個(gè)大致的布局思路。多數(shù)業(yè)主對于裝修成型的房子并沒有明確的概念，需要補(bǔ)充一定的裝修知識(shí)�？梢韵劝逊块g的功能定下來，然后搜索一些裝修的效果圖或到一些樣板間參觀，看到喜歡的裝修風(fēng)格，拍照片保存。

　　有了一定的知識(shí)儲(chǔ)備之后，回到新家，仔細(xì)了解房間的結(jié)構(gòu)，好能用卷尺丈量一下實(shí)際面積，并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。一方面，方便未來對某個(gè)區(qū)域的原有結(jié)構(gòu)作具體的更改，另一方面也可以更準(zhǔn)確地準(zhǔn)備裝修材料的費(fèi)用。

　　提示：多看網(wǎng)上的裝修論壇，借鑒經(jīng)驗(yàn)，或者向已經(jīng)裝修過的朋友請教。裝修論壇上不僅有很多房間裝修設(shè)計(jì)的參考案例，還會(huì)及時(shí)發(fā)布一些市場上的團(tuán)購促銷信息。

　　No. 2 逛賣場備預(yù)算應(yīng)對年后打折狂潮

　　在準(zhǔn)備預(yù)算之前，業(yè)主們好能先到市場上走一走，大致了解一下自己想要的產(chǎn)品都是哪些類型，價(jià)位如何。比如先逛離目前住所近的家居賣場，再逛離新家近的家居賣場，逛的過程中好能夠做下記錄，記下今天去了什么地方，看上了什么東西，大概的價(jià)位，好再用相機(jī)拍張圖片。

　　遍逛賣場不必選購，主要側(cè)重獲取建材家具知識(shí)，大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在

　　的價(jià)格陷阱。逛的時(shí)候遇到不明白的問題，多與銷售人員溝通，及時(shí)解決，后把記錄里整套的產(chǎn)品價(jià)格加起來，就可以得出除施工費(fèi)外的大致預(yù)算。

　　提示：如果年前時(shí)間充足可以多去幾次賣場，也可以提前預(yù)訂裝修早期需要的材料，比如瓷磚、過門石、暖氣片、防盜門、窗戶等。因?yàn)樵谘b修步完成水電改造之后，就要開始鋪磚和安裝石材了，所以即使不購買也可以提前預(yù)訂，以便年后裝修。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：年前裝修公司訂單暴漲，設(shè)計(jì)師應(yīng)接不暇。