防水工程在建設(shè)工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費(fèi)用也逾億計(jì)。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。

　　建筑防水是一項(xiàng)涉及建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能的重要產(chǎn)品和技術(shù)。中國建筑防水雖然起源很早，但現(xiàn)代防水技術(shù)相對(duì)歐美、日本等發(fā)達(dá)國家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業(yè)的進(jìn)步發(fā)展依舊任重道遠(yuǎn)。

　　建筑防水工程：三分材料 七分施工

　　選材是關(guān)鍵

　　任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性�！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題。

　　新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用范圍。在選擇防水材料的時(shí)候，應(yīng)綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構(gòu)造等特點(diǎn)以及施工方案、施工條件等各方面因素。

　　材料的價(jià)值要靠施工來實(shí)現(xiàn)

　　防水材料是半成品，它的使用價(jià)值的體現(xiàn)是要靠材料+施工來實(shí)現(xiàn)的，也就是 “三分材料，七分施工”。

　　目前，我國防水行業(yè)的材料生產(chǎn)水平已經(jīng)與國際先進(jìn)技術(shù)相當(dāng)，國際上的防水材料產(chǎn)品品種我國基本上都有了，但是施工力量卻相對(duì)薄弱，導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品無法得到更好地使用。

　　中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑防水分會(huì)秘書長曲慧從日本考察回來后曾說過，日本某防水施工企業(yè)擁有幾十個(gè)工法，幾乎每一種防水材料都有相應(yīng)、配套的施工工藝。

　　而國內(nèi)則不然，防水施工企業(yè)拿來防水新材料，來不及消化就直接使用了。材料生產(chǎn)企業(yè)由于對(duì)施工應(yīng)用沒有太多經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工單位也缺乏必要的指導(dǎo)。這就亟需有能力的企業(yè)發(fā)揮能動(dòng)性，加大對(duì)施工工藝的研究。

　　防水施工的過程控制很重要

　　防水施工是一項(xiàng)由多個(gè)工序組成的系統(tǒng)工程，過程控制管理不到位，不設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，往往一道工序處理不好，就會(huì)影響整個(gè)工程的防水質(zhì)量。

　　而許多防水施工隊(duì)伍中，不按規(guī)范施工、偷工減料現(xiàn)象普遍存在。工人們僅憑經(jīng)驗(yàn)施工，求多求快求省，工藝流程管理混亂。常常出現(xiàn)如基層處理不到位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)不注意、涂膜厚度不足等問題。尤其到了防水施工的旺季，施工人員緊缺，私招亂拉農(nóng)民工現(xiàn)象普遍，他們?cè)谑┕み^程中邊干邊學(xué)，根本談不上工藝水平。

　　沒有好的過程，就沒有好的結(jié)果。施工單位只注重防水施工驗(yàn)收，而不注重現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，缺乏規(guī)范化的施工作基礎(chǔ)，即使達(dá)到了暫時(shí)防水的效果，但是隨著建筑物的沉降、伸縮變形開裂，以及材料自然老化疲勞失效，工程滲漏現(xiàn)象再所難免。

　　企業(yè)施工技術(shù)研究開始起步

　　與防水材料生產(chǎn)企業(yè)相比，我國并沒有太大的防水施工企業(yè)，沒有能力也沒有動(dòng)力在防水材料的應(yīng)用領(lǐng)域，進(jìn)行持續(xù)的研究和對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，這個(gè)重任落到了防水材料生產(chǎn)企業(yè)頭上。

　　一方面，我國的工程招標(biāo)以材料招標(biāo)為主，如果施工工藝不配套，使用再好的材料也可能導(dǎo)致防水失敗。另一方面，部分防水材料生產(chǎn)企業(yè)兼做防水施工。作為施工的直接實(shí)踐者，更應(yīng)該以身作則研究施工技術(shù)，給防水工程質(zhì)量提供有力支撐。因此，防水材料生產(chǎn)商需要進(jìn)行防水施工應(yīng)用技術(shù)的研究投入，包括場(chǎng)地、裝備、資金、人員的安排。

　　由于這部分投入不能產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，還會(huì)增加企業(yè)的運(yùn)營成本，所以一些防水材料生產(chǎn)企業(yè)不愿意投入，施工技術(shù)研究成為防水行業(yè)的短板。這也是導(dǎo)致建筑滲漏率居高不下的原因之一。

　　不過，近年來，這種現(xiàn)狀有所改變。北京東方雨虹公司應(yīng)用技術(shù)中心副主任劉寶印告訴記者，東方雨虹通過積極吸取先進(jìn)工藝，總結(jié)成熟技藝，制定并實(shí)施了《施工工作流程標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》和《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》(包括屋面、地下室、室內(nèi)等)。其中《施工工作流程》主要針對(duì)的是施工現(xiàn)場(chǎng)管理，《工藝標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》則重在施工過程的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。通過在施工隊(duì)伍中普及施工過程的標(biāo)準(zhǔn)化做法，用每年組織工人技術(shù)比武的方式進(jìn)行強(qiáng)化，使得東方雨虹實(shí)現(xiàn)了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的全覆蓋。

　　此外，廣東科順化工實(shí)業(yè)有限公司、唐山德生防水材料有限公司、濰坊市宏源防水材料有限公司、遼寧大禹防水材料有限公司、深圳市卓寶科技股份有限公司、江蘇凱倫建材股份有限公司、北京世紀(jì)洪雨防水科技有限公司等，也通過施工技能的大比武、產(chǎn)學(xué)研合作、企業(yè)內(nèi)外部培訓(xùn)等方式，對(duì)防水施工技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)研究，完成了從防水材料開發(fā)到防水系統(tǒng)再造的轉(zhuǎn)變。

    0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：建筑防水是一項(xiàng)涉及建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能的重要產(chǎn)品和技術(shù)。