受"國五條"與市場影響 櫥柜價格趨勢解析
受“國五條”樓市調(diào)控政策和春季家裝市場雙重影響,櫥柜行業(yè)在成交量方面雖有所上升,但面對“漲價”話題,櫥柜商家仍多持觀望態(tài)度,多家品牌櫥柜負責人甚至表示,暫不會調(diào)整報價。
據(jù)了解,為控制櫥柜成本,近年很多大型櫥柜企業(yè)正盡量減少中間渠道環(huán)節(jié),通過大批量向廠家直接采購或聯(lián)合采購,以及精細化的內(nèi)部管理等方法,應對板材、油漆、等基材價格以及人工成本上漲帶來的壓力。
某櫥柜品牌銷售總監(jiān)表示,“現(xiàn)在市場競爭這么激烈,對于直接影響簽單、消費者為敏感的預算報價,公司不會輕言漲價。即使真要調(diào)整報價,也要提前1-2個月,通知有意向業(yè)主,給業(yè)主充分的考慮和下單時間。”
優(yōu)質(zhì)工人缺口大
對于想包清工的業(yè)主來說,從去年下半年到現(xiàn)在,各類基材的價格還是相對穩(wěn)定的,即使產(chǎn)品價格調(diào)整,也是在5%以內(nèi)窄幅波動。
“有可能成為今年漲價先鋒的,仍然是人工工資!蹦硻还衿放曝撠熑苏f!疤貏e是手藝好的工人,一開年身價就在漲,工資漲幅估計會達到10%!
“這和現(xiàn)在流行的裝修風格、業(yè)主的生活習慣變化有關!睂<曳治觯壳凹已b流行的各種風格,無論是高端的新古典、歐式、法式,還是新興的美式、地中海、東南亞,都需要大量使用大理石等材料,對裝修工人拼貼技術的要求比以前要高很多;對一些相對復雜工藝,能提供個性定制的木工則一直需求緊缺。
優(yōu)質(zhì)工人的短缺與城市生活成本的上升,正助推著各類人工工資今年不斷往上走。已經(jīng)在今年定下裝修計劃的業(yè)主,不妨早點開裝。
櫥柜商家或隱性漲價
那么,在整個裝修過程中,費用占比很大的櫥柜產(chǎn)品,價格近期會有波動嗎?記者在走訪一圈后發(fā)現(xiàn),習慣在每年3月份迫不及待漲價的櫥柜產(chǎn)品,今年多數(shù)選擇了暫不漲價。有熟悉情況的業(yè)內(nèi)人士表示,有一部分櫥柜廠家由于去年頂不住成本壓力,趕在去年年底已經(jīng)悄悄漲了價,還有一部分是等著4月份新品上市,準備“隱性漲價”的。
業(yè)內(nèi)人士提醒,“隱性漲價”在櫥柜行業(yè)出現(xiàn)的可能性很大。因為,相對而言,櫥柜產(chǎn)品的品牌化程度低,價格的透明度也更低,整個櫥柜市場產(chǎn)品魚龍混雜,大量櫥柜產(chǎn)品常年采取折扣策略銷售。所以,標價不調(diào)并不代表產(chǎn)品不漲價。如果綜合運營成本持續(xù)增加,商家同樣可以通過減少促銷與優(yōu)惠的隱性方式進行漲價。
對于喜歡實木產(chǎn)品、進口產(chǎn)品的業(yè)主來說,這兩類產(chǎn)品的價格今年肯定會繼續(xù)上漲!耙驗樵牧蟽r格的上漲,人工工資上漲以及油價的上漲,決定了這些中高端產(chǎn)品的身價必然會水漲船高!
此外,有櫥柜商透露,為了應對市場競爭,現(xiàn)在很少采用全線漲價的方式“惹人耳目”,給競爭對手留下價格戰(zhàn)的機會。根據(jù)國際原材料市場價格的變動,對不同系列的產(chǎn)品,廠家每年會采取不同的調(diào)價策略。“一些工藝簡單,由機械完成的中低端產(chǎn)品,為了市場競爭的需要,甚至會在新一年降價銷售!
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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