市場(chǎng)不景氣商家難繼續(xù) 家居無(wú)奈妥協(xié)降租
近日，在由全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)組織的一場(chǎng)論壇上，家具廠家、經(jīng)銷(xiāo)商和流通業(yè)代表悉數(shù)到場(chǎng)，在“合作共贏”大主題的倡導(dǎo)下，家居賣(mài)場(chǎng)的租金問(wèn)題成為矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)。家具廠家與經(jīng)銷(xiāo)商聯(lián)手“斗地主”，家居賣(mài)場(chǎng)遭遇的逼宮態(tài)勢(shì)。賣(mài)場(chǎng)降租，或?qū)⒊蔀槠胶馊嚼娴奈┮怀雎贰?
克拉斯家具董事長(zhǎng)大為透露，2011年，家具企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)、利潤(rùn)下滑的情況非常普遍。一些家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)設(shè)到5級(jí)城市，導(dǎo)致很多品牌盈利、持平、虧損的店面基本持平。似乎只有賣(mài)場(chǎng)減免稅租，才能讓經(jīng)銷(xiāo)商有心氣與大家“抱團(tuán)取暖”。
在廠家、經(jīng)銷(xiāo)商、協(xié)會(huì)的共同要求下，城外誠(chéng)總經(jīng)理劉長(zhǎng)河率先表態(tài)：“我們很關(guān)心經(jīng)銷(xiāo)商和廠家的困境，為了多方利益的共同發(fā)展，城外誠(chéng)將在租金方面進(jìn)行妥協(xié)，并且建議大家坐在一起算算賬，商討如何進(jìn)行調(diào)整才能多方利益的共贏�！�
歐華尚美負(fù)責(zé)人坦言，今年建材市場(chǎng)的下降很?chē)?yán)重，他們也在積極探索新的營(yíng)銷(xiāo)模式，為廠家和經(jīng)銷(xiāo)商提供更廣闊的發(fā)展空間。2011年下半年，歐華尚美直銷(xiāo)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)在業(yè)內(nèi)引發(fā)了對(duì)新模式的思考�！安坏底饨�，甚至是沒(méi)有租金，并且由賣(mài)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一的系統(tǒng)管理，由代理商直接進(jìn)貨，其中20%-30%的毛利來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售”。
這樣的模式，正在引發(fā)業(yè)內(nèi)的關(guān)注。目前，部分中小賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)率先開(kāi)始了主動(dòng)降租。一位天津賣(mài)場(chǎng)代表表示，元旦期間，他們的租金已經(jīng)下降了10%-20%。同時(shí)，他們也呼吁廠家和經(jīng)銷(xiāo)商檢討自己，學(xué)會(huì)用積極的心態(tài)來(lái)迎接未來(lái)，保持信心。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱 | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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