北京市商務(wù)委正在調(diào)研實(shí)施家具“以舊換新”的消息如一股春風(fēng)，吹暖了家具行業(yè)，給家具企業(yè)帶來(lái)了期盼。對(duì)于如何實(shí)施家具“以舊換新”，一些企業(yè)已經(jīng)率先進(jìn)行了成功的嘗試，如紅星美凱龍就在去年發(fā)起“非換不可·億元家居升級(jí)”，創(chuàng)了“以舊惠新”的舊家具補(bǔ)貼模式。紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總經(jīng)理偉表示，如果政府出臺(tái)家具“以舊換新”政策，必須突破如何回收、如何補(bǔ)貼、價(jià)格定價(jià)等三大難關(guān)，而“以舊惠新”的實(shí)踐將給政府決策提供有益的參考。

　　政府推“以舊換新”帶來(lái)行業(yè)利好

　　2012年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持調(diào)控狀態(tài)，實(shí)行限貸、限購(gòu)等政策促使房?jī)r(jià)理性回歸。從2011年開(kāi)始，日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、樓市的持續(xù)疲軟、生產(chǎn)成本提高、銷售渠道的微妙變化都讓人對(duì)2012年家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景揣摩不休。

　　近日，2012年北京市商務(wù)委工作會(huì)議傳出信息，在家電“以舊換新”工作去年底結(jié)束后，今年將探索開(kāi)展家具“以舊換新”工作。盡管該思路仍處于建議階段，但其政策構(gòu)思和操作設(shè)計(jì)已經(jīng)引起了行業(yè)內(nèi)以及市場(chǎng)的極大猜想。

　　政府將嘗試家具“以舊換新”之所以這么引人關(guān)注，不僅僅是因?yàn)樗�是一�?xiàng)利國(guó)利民的有利政策，還因?yàn)樗�在拉�?dòng)內(nèi)需和國(guó)內(nèi)家居市場(chǎng)方面的巨大影響力。在國(guó)內(nèi)樓市持續(xù)走低的大背景下，家居市場(chǎng)的發(fā)展后勁不足，人們的消費(fèi)熱情也大大降低。家具“以舊換新”由于政府撥出專項(xiàng)資金進(jìn)行補(bǔ)貼，將給消費(fèi)者帶來(lái)福利，將加快舊家具淘汰速度，從而增加新家具的銷量。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，家電“以舊換新”實(shí)施兩年半時(shí)間里，拉動(dòng)直接消費(fèi)3000億元，這一驚人數(shù)字給家具“以舊換新”帶來(lái)了極大的利好。紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總經(jīng)理偉表示，一旦政府對(duì)于家具“以舊換新”的政策出臺(tái)，將提升家具市場(chǎng)的人氣，推動(dòng)家具市場(chǎng)消費(fèi)的升溫，進(jìn)一步拉動(dòng)內(nèi)需，為改善人們的居住條件助力。

　　家具“以舊換新”面臨三大難題

　　與家用電器不同的是，家具屬于非消耗品，只要質(zhì)量可靠，用上幾年十幾年，也是常有的事。雖然家具“以舊換新”政策有可能延續(xù)家電模式，但要推廣，如何回收、如何補(bǔ)貼、價(jià)格定價(jià)成為主管部門(mén)必須破解的三大難題。

　　與舊家電回收后可以拆解再利用的情況不同，舊家具能再利用的價(jià)值十分有限。家具的材質(zhì)復(fù)雜多樣，已成型的木料再做加工變化的余地很小，而不做拆解直接處理的方式也不多。誰(shuí)來(lái)向居民回收舊家具，回收后的舊家具如何處理成為一大難題。

　　除了舊家具處理和回收需要提出試點(diǎn)方案外，在“以舊換新”實(shí)施過(guò)程中，如何補(bǔ)貼也需要制定合理、詳盡的計(jì)劃。家具的種類、質(zhì)地的不同都將產(chǎn)生不同的價(jià)值，像家電那樣的價(jià)值認(rèn)定和補(bǔ)貼方式在家具“以舊換新”政策中或許并不好使，政府部門(mén)如何圈定補(bǔ)貼范圍并起到拉動(dòng)消費(fèi)、惠及廣大消費(fèi)群體的作用需要認(rèn)真調(diào)研。

　　第三大難題則是難以鑒定家具產(chǎn)品的價(jià)格是否體現(xiàn)其價(jià)值。由于家具行業(yè)虛高標(biāo)價(jià)再打折已成普遍現(xiàn)象，如果一些企業(yè)在參與家具“以舊換新”的過(guò)程中臨時(shí)提高產(chǎn)品售價(jià)以降低折扣，或保持原價(jià)卻抬高折扣，政府就算撥出了專項(xiàng)補(bǔ)貼金，也只是落入了廠家的腰包，消費(fèi)者并未得到實(shí)惠。

　　據(jù)悉，北京市商委已經(jīng)在對(duì)上述難題進(jìn)行調(diào)研，而真正實(shí)施家具“以舊換新“時(shí)，將聯(lián)合市場(chǎng)上幾家規(guī)模較大的家具零售賣(mài)場(chǎng)，將幾大類常用家具作為以舊換新品類，按新產(chǎn)品成交額百分比進(jìn)行補(bǔ)貼，并設(shè)置上限，以規(guī)律各種難題。

　　“以舊惠新”成為“以舊換新”創(chuàng)新版

　　在政府醞釀推出“以舊換新”政策之前，紅星美凱龍已經(jīng)通過(guò)“非換不可”計(jì)劃進(jìn)行了家具“以舊換新”的有效嘗試。

　　2011年3月13日，紅星美凱龍?jiān)诒本�、上海和重慶三個(gè)直轄市的十個(gè)大型體驗(yàn)店展開(kāi)聯(lián)動(dòng)，啟動(dòng)“非換不可·億元家居升級(jí)”，向具有改善性需求的消費(fèi)者發(fā)放補(bǔ)貼券，用以更換破舊、過(guò)時(shí)或不環(huán)保的家具，截止到2011年底，共有上萬(wàn)戶家庭通過(guò)這項(xiàng)活動(dòng)得到了家居環(huán)境的改善。

　　偉認(rèn)為，與傳統(tǒng)意義上的“以舊換新”不同，紅星美凱龍的“非換不可”計(jì)劃應(yīng)該是一個(gè)“升級(jí)版”，可以稱為“以舊惠新”。把實(shí)惠送給消費(fèi)者，把舊家具的處理權(quán)留給消費(fèi)者，充滿體現(xiàn)了紅星美凱龍對(duì)物權(quán)的尊重。

　　舊家具收回后很難處理，這是紅星美凱龍?jiān)缇皖A(yù)料到的。偉認(rèn)為，重要的是體現(xiàn)對(duì)情感、物權(quán)的尊重人性化，畢竟“舊家具是人類感情的物件，見(jiàn)證了諸多精彩時(shí)刻，留下了主人不可抹滅的印記，懷有無(wú)法割舍的感情�！彼�建議，政府在制訂家具“以舊換新”計(jì)劃時(shí)，不僅要考慮舊家具的回收處理問(wèn)題，而且要考慮是否應(yīng)該對(duì)舊家具進(jìn)行回收的問(wèn)題，以使方案更，實(shí)施更有效，拉動(dòng)消費(fèi)需求更給力。