樓市過冬家裝市場“感冒”節(jié)后可能漲價
買房的人少了,裝修的自然也少了,家裝市場也和近的天氣一樣步步入冬。昨日,記者探訪島城家裝市場發(fā)現(xiàn),與去年相比,家裝材料價格有所上漲,加之元旦期間讓利幅度不大,不少門店門庭冷落。
樓市過冬家裝市場“感冒”節(jié)后可能漲價
賣貨的比看貨的多
“現(xiàn)在樓市不好,買房人少了,裝修的也少了。”從事裝修行業(yè)多年的劉師傅告訴記者,今年的生意確實不如往年,而這種情景,幾年前他也遇到過,“2008年有一段時間,情況跟現(xiàn)在差不多,那時候好像也是房子不好賣,家裝這塊日子不好過。后來,不是房價又開始漲了么,半年左右裝修這塊基本上就恢復過來了。”不過,劉師傅覺得,去年開始的淡季時間可能會更長,“不知道到時候能不能緩過來。”他告訴記者,現(xiàn)在他都是靠“口口相傳”,“原來找我干過活的人再介紹給自己的朋友,現(xiàn)在我手里的兩個活就是去年一個客戶介紹的,因為我手藝不錯還能維持口飯吃,要是單靠打零工早就該回老家了!
實際上,每年的冬季都是家裝淡季,但是今年的淡季卻來得早、淡得更徹底。在利津路裝飾城市場,記者看到,木地板、壁紙等零售商,不少都打出了“特價”牌。一位銷售人員告訴記者,現(xiàn)在就是真正意義上的淡季,建材生意兩個月前就不咋樣了,“往年都是一二月份生意是不好做的,今年感覺到淡季提前了兩個月,生意不怎么樣,看的人也不多!庇浾咴谘b飾城轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn),盡管是元旦小長假的后一天,但是賣貨的比看貨的人要多,很多店主都在上網(wǎng)打發(fā)時間。
成本上漲春節(jié)前難過
樓市“喊冷”,不少樓盤出現(xiàn)了跳水的跡象。然而,對于市民來說,這幾年家裝成本卻是逐年看 “漲”,不僅沒跌反而漲了!叭昵拔已b修一套90平方米的房子,十萬以內(nèi)應該沒問題;今年再裝修差不多大小的,不帶電器就快十萬了,價格漲得很快呀!笔忻駨埿〗阆蛴浾弑г。
實際上,裝修價格整體上漲,也讓家裝材料商們“有苦說不出”。“去年4月份和8月份,材料價格已經(jīng)漲了兩次了!痹陂L沙路建材市場,長期做家裝材料批發(fā)的李師傅向記者抱怨,上游原材料價格上漲,對他們的影響很大,“很多批發(fā)材料的都是老客戶,今年生意本來就不太好,還漲價,有點說不過去。”
除此之外,房租越漲越高、賣場越來越多,也對家裝行業(yè)產(chǎn)生了不小的影響,“你看看這幾年青島家裝市場吧,競爭也越來越激烈了!痹谘b飾城做BOTO衛(wèi)浴的先生告訴記者,現(xiàn)在衛(wèi)浴也越來越不好賣,賣的太多,“市場就是冷清,我們也沒辦法!
節(jié)前簽單劃算
現(xiàn)在離春節(jié)假期不到20天,不少裝修公司在元旦和春節(jié)之間推出優(yōu)惠活動,以此吸引節(jié)后裝修的業(yè)主。業(yè)內(nèi)人士表示,由于建材、裝修成本持續(xù)上升,所以打算2012年上半年裝修的業(yè)主,春節(jié)之前趁裝修公司有優(yōu)惠活動簽單劃算。
某大型裝飾公司設計總監(jiān)林先生表示,由于選擇跨年裝修的業(yè)主不多,從元旦到春節(jié)期間,實際上是設計咨詢的“真空期”,“我們近期推出相應的優(yōu)惠活動,業(yè)主如果在春節(jié)前簽單,可享受人工5折的優(yōu)惠。人工占整個裝修費用30%—40%,相當于總價打8—8.5折!
“現(xiàn)在要是能訂下來貨,肯定要比春節(jié)后便宜,現(xiàn)在廠家已經(jīng)給我們發(fā)出通知準備漲價了,現(xiàn)在訂肯定會便宜一些!毖b飾城恒潔衛(wèi)浴的售貨員這樣告訴記者,“現(xiàn)在就是挺到過年,不走量也沒關系,等天暖和了漲價是必然的!庇浾甙l(fā)現(xiàn),目前家裝市場盡管冷清,卻沒出現(xiàn)“量價齊跌”的局面,不少供貨商都表示捱過冬天再做打算。
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樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
---|---|---|---|
東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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