商家戲稱挺過明年 就在家居業(yè)繼續(xù)混
6月30日，位于玉帶橋黃金家居商圈的富力天匯MALL·美居天下附3樓內(nèi)聚集了十多位商戶，正在就商場倒閉關(guān)門商討如何為自己討個說法。僅僅半年時間，地產(chǎn)界大佬為何匆忙開業(yè)、草草收場？有人說，“富力畢竟是以地產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，涉足家居流通業(yè)時間不長，對于家居行業(yè)的操盤能力如何尚不得而知”，更有人表示，富力美居天下是受房產(chǎn)調(diào)控影響倒下的匹駱駝……
上游缺水 下游干涸
調(diào)控！面對2011年樓市調(diào)控組合拳的沖擊，成都家居市場的嚴峻形勢變得紛繁蕪雜，行業(yè)參與者喜憂參半，“悲觀派”認為在國家調(diào)控政策下，整個房產(chǎn)市場房屋成交量比同期下跌，從而導(dǎo)致整個家居市場需求萎靡不振，“樂觀派”則認為國家重拳調(diào)控房地產(chǎn)意在打擊投機取巧的炒房行為，房地產(chǎn)市場會逐漸趨穩(wěn)，必將對家居行業(yè)長期利好。
在家居銷售的傳統(tǒng)旺季，“十一”本報記者走訪了解到，今年國慶期間家居市場的銷售成績就并不盡如人意差強人意，很多小賣場、裝飾公司、建材商的銷售業(yè)績與節(jié)前預(yù)期有明顯差距，少了前幾年的火爆。業(yè)內(nèi)專家指出，調(diào)控政策讓許多中小地產(chǎn)企業(yè)銷售遲滯，下游家居市場的發(fā)展短期內(nèi)必將受其影響，但住房剛需長期存在，短期內(nèi)的“觀望者”仍將繼續(xù)買房裝修。
各出奇招 細分市場
據(jù)采訪了解，很多業(yè)內(nèi)人士表示“對于調(diào)控的影響，今年也是家居行業(yè)拼內(nèi)功、關(guān)鍵的一年，明年將是行業(yè)‘真正洗牌年’，年底應(yīng)該會有不少中小型家居企業(yè)被行業(yè)所淘汰，能夠挺過明年甚至上半年的企業(yè)，還可繼續(xù)在行業(yè)內(nèi)繼續(xù)生存”。
事實上，紅星美凱龍、富森·美家居、八益家具城、圣地亞家居、青田家私、圣象地板、大自然地板、龍發(fā)裝飾、華達裝飾等業(yè)內(nèi)屈一指的家居企業(yè)并未受到調(diào)控政策太大影響，繼續(xù)按照年初制定的品牌推廣和營銷策略堅持走自己的路。同時在好的時間上，各出奇招來吸引消費者的關(guān)注；很多企業(yè)更是走出常規(guī)的營銷模式，“工廠直銷”“網(wǎng)絡(luò)團購”成為市場熱詞，博取消費者關(guān)注的同時，大化滿足消費者對品牌和價格的喜愛。家裝公司更是找準自己的定位，更多挖掘未知的細分市場，不斷提升品牌力，上舍居等公司更是抓住出租房、舊房翻新的需求，成為逆勢里的“急行軍”。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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