業(yè)內(nèi):地板購(gòu)買(mǎi)中謹(jǐn)記潛規(guī)則
1、經(jīng)銷(xiāo)商。所謂的廠(chǎng)家直銷(xiāo)幾乎是不存在的。這些經(jīng)銷(xiāo)商多數(shù)是有進(jìn)貨渠道,然后掛個(gè)牌子而已。對(duì)于廠(chǎng)家來(lái)說(shuō),反正不用自己出錢(qián)開(kāi)店,倒是樂(lè)享其成,一個(gè)牌即使是銅的,也花不了多少錢(qián)。相對(duì)于開(kāi)店涉及的鋪?zhàn)狻⒔?jīng)營(yíng)管理、人員工資等復(fù)雜事務(wù)來(lái)說(shuō),簡(jiǎn)單多了。有一些人很迷信這一點(diǎn),以為賣(mài)地板的人都是地板的專(zhuān)家。其實(shí)他們大多沒(méi)有、也不具備這種素質(zhì)去深入研究地板的問(wèn)題。
2、B級(jí)板。正規(guī)來(lái)說(shuō),國(guó)家是不存在B級(jí)板這回事的,因?yàn)閲?guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是用特級(jí)、一級(jí)之類(lèi)的名稱(chēng)。如果一個(gè)人把任何級(jí)別的板材為A級(jí)板,那么也不會(huì)觸犯法規(guī),因?yàn)檫@些是企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn),隨時(shí)可以在A級(jí)板的前面再加一個(gè)AA板、AAA板。 話(huà)說(shuō)回來(lái),所謂的B級(jí)板,就是色澤較差的板,但一般來(lái)說(shuō),質(zhì)量上不會(huì)在很大的差異。 對(duì)于廠(chǎng)家來(lái)說(shuō),他們是不會(huì)把質(zhì)量不同的貨放在一起的,所以問(wèn)題更多的出現(xiàn)在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)。 這種做法的多情況是把好板和差板放在一起,然后以好板的價(jià)格出售。由于實(shí)木地板是天然產(chǎn)品。所以從法規(guī)角度來(lái)說(shuō),也不能很準(zhǔn)確地界定誰(shuí)好誰(shuí)不好。
3、貨不對(duì)板。其做法其實(shí)更簡(jiǎn)單,就是把色澤和紋理相似的便宜品種當(dāng)成高價(jià)的品牌來(lái)賣(mài)。這里有三種情況:
(1)混亂其名。例如柚木,就是狐假虎威的典型,因?yàn)殍帜靖九c柚木扯不上任何植物學(xué)關(guān)系。
(2)指驢為鹿。例如把金香木當(dāng)成金象牙來(lái)賣(mài),兩者的差價(jià)大約在50元/平方米。所以即使把報(bào)價(jià)降低點(diǎn),利潤(rùn)仍然很可觀(guān)。
4、非標(biāo)板。標(biāo)準(zhǔn)的板材國(guó)家是有限定的,但是市面上就有一種非標(biāo)板,這些材多屬于處理品,例如把出了問(wèn)題的大板改為小板,或者邊角料等。買(mǎi)非標(biāo)板還有一種致命的后果:如果地板小面積出現(xiàn)問(wèn)題,那么您在市面上買(mǎi)不回豐同規(guī)格的板材,只有全屋拆除或者更換材質(zhì)兩種辦法了。
5、處理板。處理板指一些板材鋪設(shè)好后出現(xiàn)問(wèn)題被拆掉的板。出廠(chǎng)的貨品,除非有質(zhì)量問(wèn)題,廠(chǎng)家一般是不回收的;經(jīng)銷(xiāo)商在進(jìn)貨時(shí)已經(jīng)知道存在質(zhì)量問(wèn)題受不起這種損失,有的可能會(huì)偷偷地簡(jiǎn)單處理(如撥打)后,放進(jìn)好貨里面一起賣(mài)給其他客戶(hù)。 處理板,還包括另一種情況,就是在加工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的,例如崩角、折邊的,一些不良的廠(chǎng)家或者經(jīng)銷(xiāo)商也會(huì)用各種渠道將其賣(mài)掉。
6、鋪設(shè)費(fèi)用。很多賣(mài)地板的都會(huì)提供鋪設(shè)服務(wù),而且費(fèi)用奇低。其實(shí)這里面很簡(jiǎn)單,經(jīng)銷(xiāo)商把地板鋪設(shè)轉(zhuǎn)包給其他的裝修隊(duì)。經(jīng)銷(xiāo)商賺的是地板的錢(qián),然后再?gòu)难b修隊(duì)拿點(diǎn)回扣。試想一下,鋪設(shè)地板的工藝比鋪瓷磚復(fù)雜,那么怎么可能施工報(bào)價(jià)鋪瓷磚還要低呢?
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樓盤(pán)
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---|---|---|---|
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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