"金九銀十"開局慘淡 下游家居熱潮或難再現(xiàn)？
核心提示：
在經(jīng)歷了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一連串調(diào)控，上下游皆進(jìn)入冰河期之后，市場(chǎng)終于又迎來(lái)了開發(fā)商以及家居企業(yè)期待的“金九銀十”。雖然說(shuō)每年的九十月份都是房?jī)r(jià)上漲，商家搞促銷的最佳時(shí)期，但是今年的市場(chǎng)變得異常...
在經(jīng)歷了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一連串調(diào)控，上下游皆進(jìn)入冰河期之后，市場(chǎng)終于又迎來(lái)了開發(fā)商以及家居企業(yè)期待的“金九銀十”。雖然說(shuō)每年的九十月份都是房?jī)r(jià)上漲，商家搞促銷的佳時(shí)期，但是今年的市場(chǎng)變得異常撲朔迷離，消費(fèi)者的觀望情緒使得房地產(chǎn)交易量出現(xiàn)大量下滑，在九月居然以慘淡開局，這一現(xiàn)象似乎也動(dòng)搖了建材企業(yè)抓緊“金九銀十”大興促銷戰(zhàn)的意志，變得冷靜了不少。難道今年的樓市縮緊真的會(huì)牽連家居業(yè)進(jìn)入“熄火”狀態(tài)嗎？“金九銀十”的熱潮在今年還能再現(xiàn)嗎？
樓市“金九銀十”不見當(dāng)年勇
近不少人都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己每天接收到的信息多了，而這些信息不是別的都是賣房子的短信，這也能夠看出房地產(chǎn)交易量的吃緊以及開發(fā)商售樓的迫切心情。從3月份天津市限購(gòu)令正式實(shí)施以來(lái)，住宅市場(chǎng)成交量陡然下降，降幅達(dá)40%甚至更多，樓市進(jìn)入了低位徘徊的階段。隨著“金九銀十”的到來(lái)，不少開發(fā)商也寄望在這傳統(tǒng)銷售旺季能讓目前成交低迷的狀況有所改變，然而記者了解到，2011年的“金九銀十”或許難現(xiàn)以往的火爆成交場(chǎng)景。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心針對(duì)全國(guó)46個(gè)城市的一份購(gòu)房者調(diào)查報(bào)告，有超過(guò)半數(shù)的購(gòu)房者認(rèn)為2011年的“金九銀十”將不會(huì)如期而至，而認(rèn)為“金九銀十”仍會(huì)是銷售旺季的購(gòu)房者占比不足1/4�？梢灶A(yù)見，如果開發(fā)商不拿出足夠的優(yōu)惠措施“以價(jià)換量”，2011年的“金九銀十”或?qū)⒉灰姰?dāng)年勇。
由于房貸政策的縮緊，使得住宅成交速度大大放緩，因此目前大部分開發(fā)商都在清庫(kù)存，希望能夠讓資金迅速回籠，但是目前市場(chǎng)上的住宅量仍然是供大于求，在短期內(nèi)很難有很大突破，而作為房地產(chǎn)下游的家居業(yè)是先能嗅到寒意的，雖然目前仍有消費(fèi)者進(jìn)行裝修，購(gòu)買建材，但是企業(yè)吃的也都是去年以及上半年的“存貨”，可以說(shuō)市場(chǎng)的存量在慢慢減少，家居企業(yè)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將面臨更大威脅與挑戰(zhàn)。
樓市“金九銀十”不見當(dāng)年勇
近不少人都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己每天接收到的信息多了，而這些信息不是別的都是賣房子的短信，這也能夠看出房地產(chǎn)交易量的吃緊以及開發(fā)商售樓的迫切心情。從3月份天津市限購(gòu)令正式實(shí)施以來(lái)，住宅市場(chǎng)成交量陡然下降，降幅達(dá)40%甚至更多，樓市進(jìn)入了低位徘徊的階段。隨著“金九銀十”的到來(lái)，不少開發(fā)商也寄望在這傳統(tǒng)銷售旺季能讓目前成交低迷的狀況有所改變，然而記者了解到，2011年的“金九銀十”或許難現(xiàn)以往的火爆成交場(chǎng)景。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心針對(duì)全國(guó)46個(gè)城市的一份購(gòu)房者調(diào)查報(bào)告，有超過(guò)半數(shù)的購(gòu)房者認(rèn)為2011年的“金九銀十”將不會(huì)如期而至，而認(rèn)為“金九銀十”仍會(huì)是銷售旺季的購(gòu)房者占比不足1/4�？梢灶A(yù)見，如果開發(fā)商不拿出足夠的優(yōu)惠措施“以價(jià)換量”，2011年的“金九銀十”或?qū)⒉灰姰?dāng)年勇。
由于房貸政策的縮緊，使得住宅成交速度大大放緩，因此目前大部分開發(fā)商都在清庫(kù)存，希望能夠讓資金迅速回籠，但是目前市場(chǎng)上的住宅量仍然是供大于求，在短期內(nèi)很難有很大突破，而作為房地產(chǎn)下游的家居業(yè)是先能嗅到寒意的，雖然目前仍有消費(fèi)者進(jìn)行裝修，購(gòu)買建材，但是企業(yè)吃的也都是去年以及上半年的“存貨”，可以說(shuō)市場(chǎng)的存量在慢慢減少，家居企業(yè)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將面臨更大威脅與挑戰(zhàn)。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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