杭州公租房裝修標準每平方米增加115元
日前，杭州將市本級公共租賃房套內(nèi)裝修標準從每平方米200元提高到315元，這對于公租房的建設(shè)者們，可以說是吃了一顆定心丸。當然，終受益的將是未來的公租房住戶們，這意味著居住舒適性的顯著提高。在“成本節(jié)儉”與“居住舒適”之間，杭州拿捏著“平衡術(shù)”。
目前，有7大公租房建設(shè)項目正緊張推進中，分別分布在三里亭、蔣村、塘北、慶隆、花園崗、牛田和田園等地塊。這七大地塊都是由市房管部門負責建設(shè)，總計建筑面積多達71萬平方米，未來可以供應(yīng)房源10655套。
此前，記者在位于汽車北站邊上的花園崗地塊采訪時，項目負責人邵淑敏就曾經(jīng)表示過對于公租房裝修標準過低的擔憂。原先，公租房的現(xiàn)行套內(nèi)裝修標準是參照2009年確定的廉租住房200元/平方米執(zhí)行的，現(xiàn)如今，隨著住宅裝修市場人工、材料費用的大幅上漲，這個200元錢的裝修費用顯得捉襟見肘，很難跟上公租房“拎包入住”的裝修要求了。
根據(jù)公租房交房標準，在未來的住戶正式入住前，水、電、氣表必須要先安裝到位，入戶要用防盜門，客廳及臥室地面要采用拋光磚，廚房、衛(wèi)生間地面得采用防滑地磚，廚房、衛(wèi)浴設(shè)備要配備齊全。也就是說，住戶只要購買一些必要的電器和家具就可以了。
“如果按照200元的標準，無論是地磚，還是衛(wèi)浴設(shè)備的采購都會是一個難題，”在邵淑敏看來，既然建了就要建造質(zhì)量，得讓以后住在這里的大學生、老百姓住得放心，而且住得舒心。因此，此次裝修標準的提高，雖然依然是比較節(jié)儉的一個標準，但是讓工地上的這些項目負責人舒了一口氣。
此次公租房裝修標準的調(diào)整，秉承了“經(jīng)濟、實用、簡潔、環(huán)�！钡脑瓌t，并參考了其他城市的標準。雖然與精裝商品房普遍一兩千元的裝修標準不可同日而語，但是已經(jīng)有助于實實在在地提升公租房的整體居住舒適度。
公租房是杭州住房保障體系中強力主推的新品種。一直走在全國前列的杭州住房保障體系，從去年開始有了一個重大的轉(zhuǎn)變——公共租賃房開始進入市場并規(guī)模不斷擴大。杭州住房保障正經(jīng)歷著從“以售為主”向“以租為主”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，在目前由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、拆遷安置房、危改房和人才專項房組成的具有杭州特色的“六房并舉”住房保障體系中，公租房被放到了更加突出和重要的位置，而傳統(tǒng)“主力軍”的經(jīng)濟適用住房，其功能和地位正在弱化，“重購輕租”的歷史漸行漸遠。
但是，也正因為公租房建設(shè)是一個全新的領(lǐng)域，并沒有現(xiàn)成的可資借鑒的模式與經(jīng)驗，因此，杭州必然會面對許許多多的“次”，必須通過自己的親身實踐，創(chuàng)造性地給出自己的答卷。在這樣的背景下，此次杭州公租房裝修標準的提高，也可以看作是一個有意義的探索。
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