河南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 地縣市場(chǎng)成首選
整體衣柜作為新行業(yè),市場(chǎng)成熟度低、可開(kāi)發(fā)度高,還存在許多空白市場(chǎng),企業(yè)只要做好區(qū)域市場(chǎng),就可以做大做強(qiáng)。因此實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先要進(jìn)行的評(píng)估、考量,是否已經(jīng)到了非轉(zhuǎn)移不可的地步。企業(yè)必須經(jīng)過(guò)深思熟慮,慎之又慎。
發(fā)展遭遇瓶頸,被迫產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
時(shí)下,許多整體衣柜由于原來(lái)市場(chǎng)用工、場(chǎng)地租賃費(fèi)用及原材料成本價(jià)格的不斷上漲,加上企業(yè)數(shù)量不斷增多,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化;許多企業(yè)網(wǎng)絡(luò)不斷擴(kuò)大,造成運(yùn)輸成本及產(chǎn)品耗損率居高不下,利潤(rùn)變薄,發(fā)展遭遇瓶頸。為了突破瓶頸,許多整體衣柜企業(yè)開(kāi)始考慮實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向用工與場(chǎng)地租賃費(fèi)用低、勞動(dòng)力富余、離目標(biāo)市場(chǎng)更近的區(qū)域,尋找新的發(fā)展機(jī)遇。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,成為時(shí)下泛家居行業(yè)談得多的話題。
什么是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移?如何理解產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移?產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,是指產(chǎn)業(yè)由某些國(guó)家或地區(qū)轉(zhuǎn)移到另一些國(guó)家或地區(qū),是一種產(chǎn)業(yè)在空間上移動(dòng)的現(xiàn)象。這是從地域或空間角度來(lái)表述產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移概念。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移概念的本質(zhì),是指由于資源供給或產(chǎn)品需求條件的變化,引起產(chǎn)業(yè)在一個(gè)國(guó)家內(nèi)部或區(qū)域市場(chǎng)、以企業(yè)為主導(dǎo)的轉(zhuǎn)移活動(dòng),是一個(gè)具有時(shí)間和空間維度的動(dòng)態(tài)過(guò)程,是通過(guò)生產(chǎn)要素的流動(dòng)從一個(gè)區(qū)域轉(zhuǎn)移到另一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)行為過(guò)程,是國(guó)家或地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)的重要途徑。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移包括產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)環(huán)節(jié)以及產(chǎn)業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)、服務(wù)、銷售等環(huán)節(jié)發(fā)生的轉(zhuǎn)移。也就是說(shuō),同一產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的不同層次、不同方式、不同規(guī)模、不同階段的生產(chǎn)、銷售、服務(wù)、研發(fā)等發(fā)生的轉(zhuǎn)移。
地縣市場(chǎng)成
企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的目的是,為了降低用工、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、原材料價(jià)格、運(yùn)輸、服務(wù)等方面的成本,離內(nèi)需市場(chǎng)更近,有利于開(kāi)拓目標(biāo)市場(chǎng),尋找新的發(fā)展機(jī)遇與利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
鄭州整體衣柜企業(yè)是否有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需求?往哪里轉(zhuǎn)移?
鄭州近年來(lái)發(fā)展提速,但是,由于城市擴(kuò)張速度過(guò)快,導(dǎo)致房?jī)r(jià)、地價(jià)、原材料價(jià)格、運(yùn)輸成本等不斷上漲,企業(yè)的成本不斷上漲,壓力加大;加上原來(lái)市場(chǎng)需求逐漸趨于飽和,企業(yè)數(shù)量增多,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。此外,近幾年來(lái),鄭州的物價(jià)上漲迅速。物價(jià)上漲,衣柜基材——各種板材、五金、包裝材料等也水漲船高,價(jià)格居高不下;再加上目前用工成本不斷上漲,企業(yè)的成本壓力日益加大,負(fù)擔(dān)加重,發(fā)展遭遇瓶頸。
為了突破瓶頸,鄭州許多整體衣柜企業(yè)考慮實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。河南許多地、縣級(jí)城市成了鄭州企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的。
河南許多地、縣級(jí)城市都在做好迎接鄭州及沿海省份產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備工作。這些地、縣城市為了招商引資,吸引鄭州及沿海省份企業(yè),許多地、縣城市的主要領(lǐng)導(dǎo)成員全線出擊,到全國(guó)各地招商引資,并許諾給予企業(yè)更多的支持與優(yōu)惠政策,達(dá)到招商引資目的。許多地、縣級(jí)城市不僅有豐富的勞動(dòng)力,而且土地價(jià)格便宜,交通較便利;同時(shí)還有政府的政策扶持,加上離原材料供應(yīng)基地及目標(biāo)市場(chǎng)較近,既有利于企業(yè)節(jié)約成本開(kāi)支,又利于開(kāi)拓新市場(chǎng)。因此,河南的許多地、縣級(jí)城市成了鄭州整體衣柜企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的地。
筆者在采訪時(shí)了解到,目前鄭州許多中小衣柜企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始著準(zhǔn)備產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移應(yīng)慎重
企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,是為了尋找新的發(fā)展機(jī)遇。但是,實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移涉及到很多環(huán)節(jié),如生產(chǎn)、研發(fā)、設(shè)計(jì)、服務(wù)、銷售等,是一項(xiàng)規(guī)模龐大的系統(tǒng)性工程。與此同時(shí),企業(yè)還要充分考慮到目標(biāo)地的供應(yīng)商環(huán)境及其他產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠衽涮椎。由于企業(yè)在原來(lái)市場(chǎng)已經(jīng)形成了成熟的生產(chǎn)、研發(fā)、設(shè)計(jì)、服務(wù)、銷售環(huán)境,無(wú)論是合作伙伴,還是上下游產(chǎn)業(yè)供應(yīng)商等,已經(jīng)形成了穩(wěn)定的合作模式,得到雙方的認(rèn)同。因此,企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,將有可能導(dǎo)致原來(lái)合作伙伴、供應(yīng)商不穩(wěn)定或流失,甚至是上下游產(chǎn)業(yè)鏈的斷裂,從而影響到企業(yè)的正常運(yùn)作。
此外,有些地方政府為了招商引資,懷著急功近利的心態(tài),招商時(shí)給企業(yè)許多優(yōu)惠政策,但是招商后卻無(wú)法兌現(xiàn),成了空頭支票。因此,有些地區(qū)出現(xiàn)“招了不管,跑了再招”的現(xiàn)象,招商后缺乏對(duì)企業(yè)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與支持。同時(shí),實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)還必須考慮到物流、產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)建設(shè)是否完善等。目前,許多地方的物流基礎(chǔ)差,成本高,產(chǎn)業(yè)園區(qū)物流建設(shè)跟不上;產(chǎn)業(yè)配套能力低,難以滿足企業(yè)的發(fā)展需求等;另外,許多中西部地區(qū)工業(yè)的平均稅負(fù)比較高,壓力較大。因此,企業(yè)必須充分考慮清楚。企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移必須慎重,當(dāng)心招商陷阱。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看,我國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可能再單純地依靠少數(shù)一兩個(gè)區(qū)域,如珠三角、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈,而是“百花齊放,遍地開(kāi)花”,多個(gè)區(qū)域齊頭并進(jìn)。未來(lái)一二十年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)將會(huì)形成多極化的格局,出現(xiàn)中西部地區(qū)、環(huán)渤海灣地區(qū)、東北地區(qū)形、珠三角地區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)的多極發(fā)展。這將為整體衣柜企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。整體衣柜作為新行業(yè),市場(chǎng)成熟度低、可開(kāi)發(fā)度高,還存在許多空白市場(chǎng),企業(yè)只要做好區(qū)域市場(chǎng),就可以做大做強(qiáng)。因此,企業(yè)實(shí)施轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之前,必須進(jìn)行的評(píng)估、考量,是否已經(jīng)到了非轉(zhuǎn)移不可的地步。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移投入大,企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,必須經(jīng)過(guò)深思熟慮,慎之又慎。
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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