“吃回扣”成潛規(guī)則 專家稱行風(fēng)建設(shè)亟待加強(qiáng)
時(shí)下,市場(chǎng)上出現(xiàn)了不同形式的“設(shè)計(jì)師俱樂(lè)部”,名義上是在傳播設(shè)計(jì)概念,而其背后卻存在著復(fù)雜的利益關(guān)系。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:現(xiàn)有44.1%的人認(rèn)為自己曾遭遇過(guò)裝修消費(fèi)的煩惱,但超過(guò)七成的人選擇了“忍”。
設(shè)計(jì)師“吃回扣”現(xiàn)象由來(lái)已久,似乎見(jiàn)怪不怪。消費(fèi)者因?yàn)樵O(shè)計(jì)師陪同選材可以不吃虧,甚至?xí)玫奖阋硕唤邮?商家為爭(zhēng)奪客源,也只好接受這種行業(yè)“潛規(guī)則”,看上去就有點(diǎn)“周瑜打黃蓋”的含意了。
記者在市場(chǎng)暗訪中了解到,不久前,一位裝潢公司設(shè)計(jì)師幫助客戶購(gòu)買建材時(shí),業(yè)主購(gòu)買了7萬(wàn)元的建材,設(shè)計(jì)師竟吃了3萬(wàn)元的回扣,而起初業(yè)主還被蒙在鼓里。記者在百度搜索引擎上輸入關(guān)鍵詞“設(shè)計(jì)回扣”后,查到了約40萬(wàn)條相關(guān)信息,可見(jiàn)這個(gè)現(xiàn)象受關(guān)注程度的確很高。記者從有關(guān)部門的信息調(diào)查資料中獲悉,在家裝消費(fèi)過(guò)程中,現(xiàn)有44.1%的人認(rèn)為自己曾遭遇過(guò)裝修消費(fèi)的煩惱,但超過(guò)七成的人選擇了“忍”。
市場(chǎng)調(diào)查:“潛規(guī)則”釀成重災(zāi)區(qū)
記者深入市場(chǎng)采訪中發(fā)現(xiàn),一位入行不到三年的設(shè)計(jì)師對(duì)家裝業(yè)的“潛規(guī)則”已看得十分清楚。據(jù)知情人透露,設(shè)計(jì)師與商家“聯(lián)手”合作,一般都能拿到10%至20%的回扣。其中,瓷磚、壁紙、燈具的回扣點(diǎn)數(shù)高;部分甚至高達(dá)40%以上。比如,業(yè)主購(gòu)買100元的產(chǎn)品,設(shè)計(jì)師能從商家那里得到40元的現(xiàn)金回扣。據(jù)了解,建材行業(yè)的瓷磚銷售已被認(rèn)為是回扣的“重災(zāi)區(qū)”,而燈具銷售也漸成其中的“制高點(diǎn)”。
“這就像業(yè)務(wù)員跑業(yè)務(wù)一樣。設(shè)計(jì)師幫助業(yè)主選購(gòu)材料,同時(shí)幫商家完成交易,并拿到相應(yīng)的提成”,一位設(shè)計(jì)師如是說(shuō)。據(jù)調(diào)查,設(shè)計(jì)師一般都與知名品牌廠商長(zhǎng)期合作,因?yàn)橐痪品牌的利潤(rùn)空間較高,設(shè)計(jì)師可以從中得到不少的“油水”。當(dāng)然,知名品牌的產(chǎn)品質(zhì)量明顯有保障,消費(fèi)者對(duì)信任感相對(duì)較強(qiáng),也給設(shè)計(jì)師拿回扣提供了有效空間。
設(shè)計(jì)師稱:“潛規(guī)則”實(shí)現(xiàn)共贏
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),當(dāng)談到“回扣”這個(gè)“潛規(guī)則”時(shí),一些設(shè)計(jì)師毫不回避。他們認(rèn)為這已是行規(guī),并且“合情合理”。與此同時(shí),無(wú)論是商家還是顧客,很多人都知道家裝業(yè)內(nèi)有這個(gè)規(guī)則。而實(shí)際上,“潛規(guī)則”已變成了“明規(guī)則”,也是設(shè)計(jì)師不可或缺的重要來(lái)源。
“我們花了很多時(shí)間和精力,幫助業(yè)主選購(gòu)到質(zhì)量合格、價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品,難道不應(yīng)該有所回報(bào)嗎?”一位自稱是透明度很高的設(shè)計(jì)師坦率向記者如此表示。這位設(shè)計(jì)師認(rèn)為,業(yè)主請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師把關(guān)中,實(shí)際上能得到一系列的實(shí)惠,而對(duì)商家而言,利潤(rùn)率雖有所下降,但成交率上升了,這不是實(shí)現(xiàn)“共贏”了嗎?
顧客坦言:“潛規(guī)則”實(shí)在太黑
“愉景華庭”的張女士去年裝修新家前,曾去市場(chǎng)察看了一下,把主要的裝修材料價(jià)格作了詳細(xì)調(diào)查。后還是下定決心由裝潢公司的設(shè)計(jì)師陪同購(gòu)買各類裝修建材。
“他會(huì)先帶你去幾家熟悉的地方選擇”,張女士告訴記者。后成交時(shí),設(shè)計(jì)師砍到的價(jià)格,竟比她原先了解到的價(jià)格還略微低一點(diǎn)!翱赡茉O(shè)計(jì)師拿到的是批發(fā)價(jià)吧?”張女士想當(dāng)然。雖然她知道設(shè)計(jì)師肯定會(huì)得到一些回報(bào),但想到在別人幫助下享受了低價(jià),還能得到一些專業(yè)指導(dǎo),心理也就平衡了。
張女士表示,自己和很多業(yè)主一樣,在裝修選購(gòu)建材時(shí),并不了解設(shè)計(jì)師如何拿回扣。有的人甚至沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這回事,為了方便,就干脆讓裝潢公司全包。業(yè)主們雖明知內(nèi)情,也愿意讓設(shè)計(jì)師陪同;但很多人認(rèn)為,這種回扣行為敗壞了行業(yè)風(fēng)氣,潛規(guī)則實(shí)在“太黑”了。
廠商表示:不太認(rèn)同,但無(wú)可奈何
“我們產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,但設(shè)計(jì)師的觀點(diǎn)能影響業(yè)主”,宜山路一家建材商城的負(fù)責(zé)人潘先生告訴記者,他們之所以接受這個(gè)“潛規(guī)則”,是因?yàn)樯怆y做。
“剛開始時(shí),業(yè)主看中了我們的產(chǎn)品,但設(shè)計(jì)師隨口點(diǎn)評(píng)了幾句,業(yè)主就神奇般走向?qū)γ娴牡辍,潘先生說(shuō),他當(dāng)時(shí)很沮喪,后來(lái)才知道沒(méi)有向這位設(shè)計(jì)師“打招呼”。如今,即使是陌生的設(shè)計(jì)師陪同顧客前來(lái),精明的銷售人員也能夠一眼識(shí)別其身份,并采取“合適”的方式去銷售。
“有些設(shè)計(jì)師不用暗示,會(huì)主動(dòng)聯(lián)系我們”。據(jù)了解,由于設(shè)計(jì)師掌握著很多業(yè)主資源,商家為了提高交易成功率,不得不犧牲部分利潤(rùn),以換取更多的銷量,這在行業(yè)不景氣的情況下尤其如此。目前很多陶瓷企業(yè)非?粗卦O(shè)計(jì)師“渠道建設(shè)”,其中也有這部分原因。
行家揭秘:設(shè)計(jì)師回扣從哪里來(lái)
以瓷磚為例,瓷磚出廠時(shí),一般都會(huì)標(biāo)明“市場(chǎng)參考價(jià)”。比如,一款瓷磚100元,代理商可能以3至4折(30元至40元)的價(jià)格拿貨。當(dāng)產(chǎn)品擺在終端貨架上時(shí),標(biāo)價(jià)是100元。對(duì)一般消費(fèi)者,商家低打6折(60元)。而對(duì)設(shè)計(jì)師而言,商家給出了5折的優(yōu)惠價(jià),購(gòu)買量大時(shí),價(jià)格甚至更低。如果設(shè)計(jì)師陪同業(yè)主購(gòu)買,終以6折(60元)計(jì)算,那么10元的差額便歸設(shè)計(jì)師所有了。
記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn),一般完成交易后商家會(huì)直接支付酬金給設(shè)計(jì)師,主要有兩種形式:一是,設(shè)計(jì)師原本與商家有口頭或書面協(xié)議,如果設(shè)計(jì)師介紹生意成功,直接按照交易總數(shù)返點(diǎn)。二是,設(shè)計(jì)師原本沒(méi)有與商家簽訂協(xié)議,陪同業(yè)主前來(lái)看商品時(shí)再私下具體“協(xié)商”。
法律專家:缺乏外力助長(zhǎng)回扣泛濫
一些設(shè)計(jì)師向記者表示,當(dāng)前回扣的泛濫主要原因是設(shè)計(jì)師待遇較低。據(jù)了解,一些新設(shè)計(jì)師底薪只有800元至900元,生活壓力不得不使他們追求“潛規(guī)則”。也有商家認(rèn)為,設(shè)計(jì)師吃回扣,跟他們經(jīng)驗(yàn)、資歷、名氣并無(wú)直接關(guān)系,一些設(shè)計(jì)師“吃得更狠”。
律師事務(wù)所專家表示,如果設(shè)計(jì)師吃回扣,消費(fèi)者毫不知情,或者知情不入賬,那么就違反了反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第8條,屬受賄行為,而商家則構(gòu)成了行賄行為;如果設(shè)計(jì)師主動(dòng)索取各種回扣,數(shù)額超過(guò)刑法規(guī)定,那么,就構(gòu)成違反刑法第163條受賄罪。
有關(guān)律師認(rèn)為,從法律角度,當(dāng)前很多“回扣”行為都是違法的,消費(fèi)者之所以不予以追究,一是可能法律意識(shí)不強(qiáng);二是“較真”的成本很高,認(rèn)為得不償失。至于商家、設(shè)計(jì)師,往往已接受了這個(gè)“潛規(guī)則”,即使知道相關(guān)法規(guī),但“合情合理”,也不一定忌諱。
專家認(rèn)為,回扣泛濫很大程度是由于行業(yè)的規(guī)則混亂,且缺乏外力約束所造成。當(dāng)然,外力包括相關(guān)法律與法規(guī)的健全;從業(yè)人員的行風(fēng)與自律建設(shè)。而由于對(duì)各種不合法行為還未形成巨大威懾力,所以“潛規(guī)則”的流行也就不可避免了。
行家支招:減少被“潛規(guī)則”的幾率
在目前現(xiàn)狀無(wú)法打破的情況下,可通過(guò)以下方式減少自己被“潛規(guī)則”的幾率。,選擇價(jià)格透明的品牌,貨比三家。如有條件,甚至可委托朋友、網(wǎng)友在品牌產(chǎn)地做一些相關(guān)了解。第二,通過(guò)朋友介紹設(shè)計(jì)師幫忙選購(gòu),礙于“熟人”面子,設(shè)計(jì)師往往會(huì)拿個(gè)“友情價(jià)”。第三,在商家搞促銷時(shí)購(gòu)買,業(yè)主能夠拿到平時(shí)設(shè)計(jì)師才能拿到的價(jià)格。第四,家居簡(jiǎn)單裝修的業(yè)主,也可委托大型家居商場(chǎng)裝潢中心全包服務(wù)。
大家都在關(guān)注的樓盤:
- 大海銀座廣場(chǎng) 均價(jià):12000 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 凌上新街坊 均價(jià):8000-18000 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 東凱財(cái)富港 均價(jià):待定 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 萬(wàn)泉財(cái)富港 均價(jià):待定 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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