視窗|二手房房主售房標(biāo)明非中介
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局錦州調(diào)查隊(duì)調(diào)查，錦城15%的二手房是通過(guò)中介成交的，而八成以上的二手房都是買(mǎi)賣(mài)雙方自己成交的。多數(shù)買(mǎi)房人不認(rèn)可中介，主要是中介手續(xù)費(fèi)過(guò)高所致，一些二手房主網(wǎng)上賣(mài)房特別標(biāo)明“非中介”。
現(xiàn)在中介收取二手房手續(xù)費(fèi)多數(shù)只收取買(mǎi)房方的，而賣(mài)房方通常是免費(fèi)登記賣(mài)房。但前段時(shí)間，有關(guān)媒體曝光了二手房中介賣(mài)房的6大陷阱，其中的貓膩往往是售房者和買(mǎi)房者并不知曉的，比如以“代銷(xiāo)”為名收取房主好處費(fèi)，幫助房主隱藏房子各種缺陷，或低價(jià)收購(gòu)房主房子，重裝后再高價(jià)銷(xiāo)售、偽造房子有關(guān)證件貸款或避稅等等。一位想在橋南買(mǎi)房的徐先生說(shuō)，打開(kāi)二手房售房網(wǎng)站，全部都是中介公司的房源，想找到房主自己售房的信息真不容易?記者近日打開(kāi)二手房網(wǎng)站，一位二手房房主專(zhuān)門(mén)在房源旁注明“非中介”的字樣。
記者采訪一些二手房房主發(fā)現(xiàn)，他們很多都是次賣(mài)房，剛把售房信息貼出去或發(fā)布在網(wǎng)上，就接到中介公司狂轟濫炸的電話(huà)，都說(shuō)是免費(fèi)為其賣(mài)房，不收取任何費(fèi)用。結(jié)果，多數(shù)房主都會(huì)同意房源信息共享，而此種做法的終結(jié)果是，中介公司以自己名義在布告欄和網(wǎng)上發(fā)布售房信息，很快就壟斷了房源(中介公司購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)站端口能置頂在前幾十頁(yè)，甚至上百頁(yè)，此外很多房主不可能天天發(fā)布信息，個(gè)人信息就被中介公司置頂?shù)袅?，而變成中介公司房源后，無(wú)形中就阻擋了一部分購(gòu)房者的腳步。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：值得提醒的是，有的中介公司發(fā)布信息時(shí)也寫(xiě)明“個(gè)人售房”，可電話(huà)一打過(guò)去就會(huì)發(fā)現(xiàn)是中介公司。所以，有的買(mǎi)房人積累了經(jīng)驗(yàn)，電話(huà)接通后句話(huà)就是中介還是個(gè)人，如果是中介就直接掛斷電話(huà)。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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