亚洲精品视频在线观看播放,亚洲福利在线观看,欧洲性开放少妇zozo,亚洲伊人久久综合成人






	
	

        
 	
        

			

				
			
  
			首頁資訊二手房二手房資訊                         
            		
		

			

				

                    
上海|二手房1月成交跌至1.6萬套


					

					
						
							時(shí)間：2014-02-14 13:27:20      字號(hào)：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









姓 名： *

   性 別：
男   
女







電 話： *

   
備 注：



   










              
                    	                            
 
                                核心提示：
                               　　2014年新年伊始，上海(樓盤)二手房樓市降溫明顯。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月，全市二手房成交1.6萬套，共148.30萬平方米，環(huán)比分別下降21.66%、27.84%。成交套數(shù)已連續(xù)4個(gè)月下滑，月...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　2014年新年伊始，上海(樓盤)二手房樓市降溫明顯。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月，全市二手房成交1.6萬套，共148.30萬平方米，環(huán)比分別下降21.66%、27.84%。成交套數(shù)已連續(xù)4個(gè)月下滑，月度成交時(shí)隔10個(gè)月后跌破2萬套。
　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域分析師羅寅申表示，在樓市交投氛圍持續(xù)回落及春節(jié)效應(yīng)的影響下，上海樓市遭遇“低開”，預(yù)計(jì)市場(chǎng)觸底回升將在2月下旬出現(xiàn)，但銀行房貸收緊以及交投雙方的心態(tài)變化或?qū)Τ山涣坑杏绊憽Ｍ昴瓿�，房貸利率都較為寬松，但今年一反常態(tài)，不少銀行套房貸已回歸基準(zhǔn)利率。另外，銀行放貸時(shí)間也有所拉長，迫使需求推后，這給今年的樓市開局打了一支“冷卻劑”。
　　需求方面，急迫需求在2013年底已基本釋放，從2013年12月開始，部分客戶已開始持幣觀望，這種態(tài)勢(shì)在2014年初進(jìn)一步增強(qiáng)。對(duì)閔行七寶、浦東聯(lián)洋、虹口涼城等板塊的抽樣顯示，約有一至三成的客戶不急于入市，準(zhǔn)備在節(jié)后看市場(chǎng)反應(yīng)再作決定。供應(yīng)方面，春節(jié)前業(yè)主心態(tài)兩極分化，部分誠意業(yè)主在價(jià)格上略有松動(dòng)，如在周康、七寶、金橋等板塊，1月份二手房議價(jià)空間基本在3%-5%，但從全市的抽樣結(jié)果來看，掛牌量有一至五成的下降，部分業(yè)主有惜售心理，看好節(jié)后二手房市場(chǎng)的走勢(shì)，準(zhǔn)備節(jié)后調(diào)價(jià)后再重新掛牌。而供需雙降直接導(dǎo)致1月二手房成交量的下降。
　　從價(jià)格段來看，總價(jià)150萬元以下房源仍為市場(chǎng)成交的主力，占比超六成，但自2013年10月以來，其占比已連續(xù)3個(gè)月持續(xù)下降，累積降幅約為1.8%;而總價(jià)300萬元以上房源則連續(xù)3個(gè)月占比呈上升趨勢(shì)，累積增幅約為1.2%，目前占比約為10.6%。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：從面積段來看，面積在90平方米以下的小戶型仍較受青睞，成交占比近七成，且自2013年11月份起，其占比連續(xù)2月增長，累積增幅約為1.2%;而90-140平方米的中戶型自2013年8月起連續(xù)5月占比呈下降趨勢(shì)，其累積降幅約為2.9%，目前占比為22.9%。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：sysmanager】
							Tags： 上海|二手房1月成交跌至1.6萬套
 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					
                
                
							

                            
相關(guān)閱讀

                            
    
							                               											                                                                  

                        


                    				


  






   





 	



                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
  • 折扣優(yōu)惠
    • 
            
  • 最新資訊
    • 
        

        資訊
    

    
				    
				            


                    

 


					

						

							更多>>
							
    
								
  • 熱點(diǎn)樓盤
    • 
								
  • 最新開盤
    • 
							

							樓盤
						

						

    
        

            樓盤名稱
            開盤價(jià)
            位置
            開盤時(shí)間
        
  						                        

                    
                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03