北京|二手房價驟降 部分下降幅度超10%
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，記者走訪北京多家房產(chǎn)中介門了解到，北京二手住宅掛牌價和部分房源成交價均開始下滑。
北京二手住宅市場已經(jīng)出現(xiàn)降溫的現(xiàn)象了，在北京的昌平、朝陽等等區(qū)域之內(nèi)，業(yè)主掛牌報價和實(shí)際成交價格都有不同程度的下滑，單套房的成交價格有下降10-20萬的，部分房源的房價下降幅度超過了10%，而且從鏈家地產(chǎn)發(fā)布的檢測數(shù)據(jù)來看，北京二手住宅市場也呈現(xiàn)了降溫了，從去年11月底以來是為明顯的，二手主住宅市場已經(jīng)開始滑坡了。
從記者目前了解到的情況來看，北京三環(huán)以外是比較明顯的，比方說回龍觀附近和勁松附近的住宅小區(qū)，房價和交易量都是松動，相比去年7月到11月北京二手住宅市場的一個小高峰而言，現(xiàn)在這些二手房不管是業(yè)主的掛牌報價還是實(shí)際的成交價格都是有所回落的。舉個例子來說，不到一百平方米的面積，在回龍觀地區(qū)成交總價大概是290萬元，但是同樣戶型的房子，在去年11月份的價格可以賣到300萬左右，也就是單套總價下降了10萬塊錢。不過四季度以來，二手房的住宅市場本身是比較平淡的，加上房源總價在周邊商圈來說屬于一個比較高的水平，一直是比較難出售的，直到近期由于業(yè)主急著想換房，數(shù)次調(diào)價，所以說目前這個掛牌價也就降了。
關(guān)于北京的二手房降價原因，其實(shí)不能片面的來說北京二手房就真的降價了，現(xiàn)在降價實(shí)際上是一個虛高的掛牌價，而且臨近年關(guān)，降價賣房都是急需資金的，著急賣房的業(yè)主還是比比皆是。比方說有的人想把自己的房子賣了換個大房子，價格是掛的非常高，但是掛牌一兩個月之后，發(fā)現(xiàn)沒有一個看房的人，就打算在過年之前實(shí)施換房計劃的業(yè)主就會坐不住了，所以就會主動的降價來出售房子。實(shí)際上他后成交每平方米的單價也不算便宜。當(dāng)然北京市推出自住型商品房也是加重了購房者對市場這樣一些觀望情緒。
中介：有部分業(yè)主在換房，因?yàn)閾Q房業(yè)主情況下，他著急出售，他有可能會降價，會帶動同類型、同戶型價格往下走。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：客戶也在猶豫說我可能會買不到自住型商品房，我也在期待是不是這個市場的價格能再往下走，如果要是再往下走的話，我就是再通過房價下降的時候我再買。
大家都在關(guān)注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻(xiàn)全城!
- 【海通御墅藍(lán)灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻(xiàn)美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達(dá)蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達(dá)廣場】萬商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達(dá)廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達(dá)廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達(dá)廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達(dá)廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營東城萬達(dá)廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達(dá)廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
