裝修技巧|二手房裝修增項知多少
老房子墻體不規(guī)范，有的可能頂部不平，就會出現(xiàn)問題，造成增項。如果墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有兩平方米，當(dāng)墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了，更換新的浴具、家具就又增加了新的費用。
綜上所述，在裝修前一定充分考慮到一切可能發(fā)生的問題，建議如果是二手房并且拆除工作比較大的業(yè)主好將拆除和裝修分開來做，拆砸后現(xiàn)場易看出該修補整改的問題，這樣在裝修過程中掌握主動權(quán)的幾率會更大。另外業(yè)主可以要求施工方進(jìn)場前把房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀驗收一下，避免后期增項，造成業(yè)主超出預(yù)算支出。
房體老化-修補整改不可避免
老房改造拆除由裝修隊完成，在未拆之前預(yù)算沒有把拆除后會出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去，老房子質(zhì)量較差，墻皮易產(chǎn)生松動、脫落現(xiàn)象，有的老房墻體基礎(chǔ)層太差，一觸即掉，當(dāng)拆除后問題出來一大堆，其原因是拆除時震動對原墻體造成損傷，致使墻產(chǎn)生空鼓、開裂等，所以在做預(yù)算時應(yīng)該要考慮到這些問題。
老房子的原有窗戶是鐵制的密封不嚴(yán)，只要裝修動工，老式的窗戶就需換成塑鋼或斷橋鋁制的，否則會造成整體極大的不協(xié)調(diào)。
水電老化-更新?lián)Q代必不可少
對于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計只滿足當(dāng)時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：不少老房用的電線還是1.5至2.0平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災(zāi)，帶來安全隱患。
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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