市場(chǎng)|二手房吃香 學(xué)區(qū)房租金微漲
隨著上班族回青,原本冷清的租房市場(chǎng)也日漸火爆起來(lái)。昨天,記者探訪發(fā)現(xiàn),許多房屋中介的工作人員已經(jīng)開(kāi)始利用房產(chǎn)網(wǎng)站和二手交易網(wǎng)站推銷二手房源。雖然一些熱點(diǎn)區(qū)域的租房標(biāo)價(jià)有不小漲幅,但同時(shí)也存在不小的議價(jià)空間。
房屋中介網(wǎng)上“值班”
昨天上午,記者先到臺(tái)東、齊東路、江蘇路等地的房屋中介實(shí)體店探訪,結(jié)果發(fā)現(xiàn)除了個(gè)別品牌連鎖中介機(jī)構(gòu)開(kāi)門外,許多個(gè)體小店都是“鐵將軍”把門。“正月里很少有房屋買賣的生意,所以我們也不急著開(kāi)業(yè),現(xiàn)在主要在網(wǎng)上聯(lián)系租房生意!碑(dāng)記者聯(lián)系在長(zhǎng)春路上做房屋中介生意的張女士時(shí),她正在家中的電腦前更新租房信息。張女士告訴記者,每年春節(jié)后租房的人以上班族為主,很多都是合同到期準(zhǔn)備換房,這些人大多沒(méi)有時(shí)間逛實(shí)體店,都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找房源,所以中介多是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息。記者隨后登錄島城各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站以及一些二手商品交易網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),網(wǎng)站上的租房信息都是即時(shí)更新,除了房地產(chǎn)中介外,還有許多房主獨(dú)立發(fā)布租房信息招徠租客。
租價(jià)略有上漲
許多租房人在詢價(jià)時(shí)發(fā)現(xiàn),這房子的出租標(biāo)價(jià)比年前漲了不少。市民小周在嶗山區(qū)一家外資企業(yè)工作,他年前在合肥路魯信含章小區(qū)租了一套套一的精裝房,月租金是2000元,到了年底房東要漲房租他就退了房,可是年后他一詢價(jià)發(fā)現(xiàn)同樣條件的房子月租金已經(jīng)漲到了2400元!按汗(jié)前的時(shí)候還能找到2000元一個(gè)月的房子,不想過(guò)了個(gè)年房?jī)r(jià)漲得這么快!毙≈芟蛴浾吒袊@說(shuō)。
此外,記者發(fā)現(xiàn)金門路、大學(xué)路、江蘇路等地學(xué)區(qū)房也出現(xiàn)了微漲的情況。萊蕪二路上一套50平方米左右的套二房年前的租金只有2000元,而現(xiàn)在中介給出的價(jià)格是每月2200元。不過(guò),記者在探訪時(shí)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在的房屋租金還有一定的浮動(dòng)空間,只要能簽訂長(zhǎng)租合同,不論是房屋中介機(jī)構(gòu)還是房東,都將給予一定的優(yōu)惠。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)):“這種情況差不多可以維持到正月十五左右,等各學(xué)校都開(kāi)了學(xué),租房漲到啥情況就不好說(shuō)了!狈课葜薪闄C(jī)構(gòu)的工作人員小鄒在接受記者采訪時(shí)介紹說(shuō)。
大家都在關(guān)注的樓盤:
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- 凌上新街坊 均價(jià):8000-18000 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 東凱財(cái)富港 均價(jià):待定 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 萬(wàn)泉財(cái)富港 均價(jià):待定 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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