南京|“錢緊”影響持續(xù) 二手房成交創(chuàng)新低
網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，1月份南京二手房成交量為5825套，這個(gè)數(shù)字是去年3月份以來(lái)新低，也比去年同期少了1000多套。
去年“國(guó)五條”后，南京二手房交易爆發(fā)，出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月交易過(guò)萬(wàn)套的壯觀場(chǎng)面。從6月份開始到年末，月度交易量基本在6000—7000套之間。而今年1月份則跌到5825套，不但比去年12月份少了一些，也比去年同期少了1000多套。有業(yè)內(nèi)人士分析，今年1月底就面臨春節(jié)假期的因素，而從去年下半年開始的貸款難就一直困擾市場(chǎng)，由于放款速度慢，導(dǎo)致不少去年年底的交易至今都沒(méi)有完成。
“錢緊”今年繼續(xù)對(duì)二手房市場(chǎng)構(gòu)成影響。林升不動(dòng)產(chǎn)西堤國(guó)際店張慶山說(shuō)，目前套房貸款利率優(yōu)惠幾乎絕跡，僅有郵儲(chǔ)銀行對(duì)個(gè)人資信情況好的貸款人提供95折利率，否則就是98折，其他銀行都是基準(zhǔn)利率。“買二手房的基本都是剛需，利率優(yōu)惠的幅度，對(duì)他們的影響其實(shí)不小�！�
“本來(lái)都以為‘錢緊’會(huì)在1月份緩解，結(jié)果沒(méi)有，預(yù)計(jì)這個(gè)現(xiàn)象會(huì)在今年對(duì)二手房市場(chǎng)有不小的影響�！睒I(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，總體上今年的二手房成交量不會(huì)再現(xiàn)去年的瘋狂，預(yù)計(jì)3月份后略有上升并保持穩(wěn)健。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：“錢緊”今年繼續(xù)對(duì)二手房市場(chǎng)構(gòu)成影響，1月南京二手房成交同比少了1000多套。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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