市場|二手房現(xiàn)已是量價齊跌 政策影響需求
核心提示：
隨著二手房的交易量的持續(xù)下降，二手房價也是出現(xiàn)了罕見的下跌，可以說二手房現(xiàn)在已經(jīng)是量價齊跌，冷到了冰點。筆者認(rèn)為，二手房想要再東山再起已經(jīng)希望不大，甚至是衰落已經(jīng)是毫無爭議了�！ �1、政策影響需...
隨著二手房的交易量的持續(xù)下降，二手房價也是出現(xiàn)了罕見的下跌，可以說二手房現(xiàn)在已經(jīng)是量價齊跌，冷到了冰點。筆者認(rèn)為，二手房想要再東山再起已經(jīng)希望不大，甚至是衰落已經(jīng)是毫無爭議了。
1、政策影響需求。
二手房雖然已是量價齊跌，并且新房也陷入交易量下降的困境，但是房價繼續(xù)上漲的動力還是存在，而今年房價上漲的勢頭也不會有太大的改變。所以房產(chǎn)調(diào)控還是會進一步的縮緊，房貸也會繼續(xù)緊張，即是二手房的需求將會繼續(xù)減少。
2、稅收影響房源。
房產(chǎn)稅已經(jīng)在很多地方都取得了成效，而且隨著今年六月份不動產(chǎn)登記的進行，房產(chǎn)稅的全國推行也是勢在必行了，而隨著房產(chǎn)稅的推行，相信很多的多套房主都會選擇出售房產(chǎn)，使得二手房源規(guī)�；黾印�
3、二手房成雞肋。
上述的兩種情況無不表明著二手房將會逐漸衰落，而二手房畸高的房價也注定了二手房雞肋的地位。因為價格的偏高，使得很多的買房者都覺得二手房不再劃算，再加上今年房價或許進入平穩(wěn)期，更使得買房者猶豫不決。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：二手房的衰落已經(jīng)是毫無爭議，冷到了冰點。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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