天津|明確二手房中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)
在二手房交易中，層出不窮的價格欺詐問題往往讓購房者束手無策，不過今年該亂象將得到有效遏制。本市新修訂的2014年度《天津市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作規(guī)范》中明確了中介服務(wù)的基本服務(wù)項目、高收費標(biāo)準(zhǔn)，同時要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營場所顯著位置公示“12358”價格舉報電話。
據(jù)了解，新規(guī)規(guī)定基本服務(wù)項目包括房屋買賣居間代理服務(wù)、代辦有關(guān)事項過戶手續(xù)服務(wù)、代辦貸款服務(wù)、單獨代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
高收費標(biāo)準(zhǔn)：房屋買賣居間代理服務(wù)費，為成交價的2%，買賣雙方各1%;代辦有關(guān)事項過戶手續(xù)服務(wù)費，為400元，買賣雙方各200元;代辦貸款服務(wù)費，為600元，買方承擔(dān);單獨代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費，為300元，買方承擔(dān);租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，為1個月租金，租賃雙方各50%。
新規(guī)中還明確，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場顯著位置公示項目全部商品房銷售人員(包括開發(fā)企業(yè)銷售人員、開發(fā)企業(yè)代理機(jī)構(gòu)銷售人員)照片、姓名等信息，同時銷售人員信息應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)市場監(jiān)管系統(tǒng)中的內(nèi)容一致。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得《商品房銷售許可證》后才能銷售房屋，不能無證售房或變相無證售房。無證售房、變相無證售房是指開發(fā)企業(yè)未取得《商品房銷售許可證》，采取內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)訂、優(yōu)先選房、排號、發(fā)放VIP卡、招募會員等手段收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)費用，進(jìn)行非法售房的行為。開發(fā)企業(yè)取得《商品房銷售許可證》、開通網(wǎng)簽功能后，10日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將全部可售房源一次性對外公開銷售，不得捂盤惜售。
隨著《天津市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作規(guī)范》的出臺和實施，未來二手房市場將會更加穩(wěn)定、安全。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：二手房交易新規(guī)規(guī)定基本服務(wù)項目明確收費標(biāo)準(zhǔn)，未來二手房市場將會更加穩(wěn)定、安全。
大家都在關(guān)注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻(xiàn)全城!
- 【海通御墅藍(lán)灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻(xiàn)美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達(dá)蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達(dá)廣場】萬商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達(dá)廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達(dá)廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達(dá)廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達(dá)廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營東城萬達(dá)廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達(dá)廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
