北京|地稅局二手房計(jì)稅以繳稅時(shí)間為準(zhǔn)
從2014年元旦起，二手住房交易如無(wú)法提供裝修發(fā)票的，在計(jì)稅時(shí)，房屋總價(jià)中高可減10%的裝修費(fèi)。法制晚報(bào)記者今天上午從北京市地稅局獲悉，計(jì)稅時(shí)間不以網(wǎng)簽時(shí)間劃限，而以到地稅部門(mén)辦理繳稅手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。
昨天下午，記者走訪(fǎng)多家房產(chǎn)中介，目前尚無(wú)二手房交易扣除10%住房裝修費(fèi)用的案例。團(tuán)結(jié)湖店一家中介門(mén)店負(fù)責(zé)人劉先生說(shuō)，計(jì)稅新政剛下發(fā)時(shí)，公司按照以往慣例，傳達(dá)的解讀是“以網(wǎng)簽時(shí)間為節(jié)點(diǎn)”，即1月1日以后網(wǎng)簽才可享受新政。
而昨天下午公司傳達(dá)新解讀，目前可以扣除總房款10%的，只要現(xiàn)在繳稅，都可以享受到新政，不再以網(wǎng)簽時(shí)間為節(jié)點(diǎn)。
記者隨后從潘家園、劉家窯等地的多家中介了解到，他們均獲得類(lèi)似的消息。
對(duì)此，記者上午從北京市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人處核實(shí)，2014年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新的裝修款抵扣政策，不以網(wǎng)簽時(shí)間劃界限。對(duì)于出售的二手住房方無(wú)法提供裝修款發(fā)票及裝修材料明細(xì)的，地稅將按網(wǎng)簽價(jià)格減扣10%裝修款。只針對(duì)產(chǎn)生差額征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。
“不管你啥時(shí)候網(wǎng)簽的，只要現(xiàn)在進(jìn)行到繳稅的環(huán)節(jié)，都可以按新政策走�！笔械囟惥窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人向記者解釋?zhuān)溆嗾呔３植蛔儭?/P>
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：目前可以扣除總房款10%的，只要現(xiàn)在繳稅，都可以享受到新政，不再以網(wǎng)簽時(shí)間為節(jié)點(diǎn)。
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|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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