錦州|大年將近 二手房市場(chǎng)進(jìn)入淡季
近錦州的天氣越來越冷了，隨著大年的臨近，氣溫也會(huì)再度降低，這也妨礙人們出門看房買房，而且錦州人還有“年前不搬家”的習(xí)慣，所以在過大年之前的這段時(shí)間，錦州二手房市場(chǎng)也將處于明顯的淡季之中。
前幾天，記者在錦州二手房交易大廳里看到，前來看房的人比旺季時(shí)明顯減少，每天只有零零散散的一些人看房，買房的心態(tài)也不是特別著急。一位老年男士告訴記者，他沒事經(jīng)常來這里看看，想換一套樓層低一點(diǎn)的房子，一直在關(guān)注房價(jià)有沒有變化，也沒決定具體的買房時(shí)間，他覺得二手房價(jià)不太容易漲了，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)很高了，而且二手房逐年變舊，也會(huì)影響價(jià)格。倒是新樓的價(jià)格每年都漲，畢竟新樓質(zhì)量、戶型結(jié)構(gòu)等各方面條件都比二手房更優(yōu)越，他也可能會(huì)考慮買一戶帶電梯的新樓，要不然低樓層的二手房也可能擋光，買電梯樓就不怕住高樓層了，光線也好。
房產(chǎn)中介人士李先生告訴記者，今年下半年二手房的交易情況就一般，特別是天氣逐漸變冷之后，人們買二手房的欲望也降低了，天氣冷也是一個(gè)重要因素，畢竟看二手房也比較麻煩，得看好多房子，天冷也很遭罪，而且也不一定有看中的，不著急的人就會(huì)往后推，天氣暖和之后看房人會(huì)逐漸增多。另外，錦州人也有“年前不搬家”的習(xí)慣，現(xiàn)在也很快就要過大年了，如果這個(gè)時(shí)候看房，辦理過戶手續(xù)，差不多正好是年前就能辦完，到時(shí)候新買的房子過年時(shí)還得空著也不好，不如等年后天氣暖和一點(diǎn)再買，也不用顧慮年前搬家的問題了。
同時(shí)，也有不少市民處于觀望狀態(tài)，他們也有買房或者換房的想法，但是房產(chǎn)稅將要擴(kuò)圍的消息對(duì)他們影響也比較大，他們擔(dān)心一旦開征房產(chǎn)稅，會(huì)影響大面積住宅的價(jià)格，萬一現(xiàn)在買了房子，到時(shí)候房產(chǎn)稅開征后價(jià)格出現(xiàn)下降，就會(huì)有損失，所以也暫時(shí)觀望著，不敢出手買房子。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：房產(chǎn)稅將要擴(kuò)圍的消息對(duì)他們影響也比較大，錦州二手房市場(chǎng)也將處于明顯的淡季之中。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購
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萬泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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