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南京嚴(yán)控房價(jià):個(gè)別盤售價(jià)低于二手房


					

					
						
							時(shí)間：2013-11-26 14:17:45      字號(hào)：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               　　南京江北一家樓盤上個(gè)雙休日低調(diào)搶開，房價(jià)竟然較前期略降。據(jù)記者了解，時(shí)至年關(guān)，眼看房價(jià)控制目標(biāo)難以完成，地方政府“壓力山大”，主管部門實(shí)打?qū)崌?yán)格限房價(jià)。據(jù)了解，北上廣深四個(gè)一線城市以及武漢相繼...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　南京江北一家樓盤上個(gè)雙休日低調(diào)搶開，房價(jià)竟然較前期略降。據(jù)記者了解，時(shí)至年關(guān)，眼看房價(jià)控制目標(biāo)難以完成，地方政府“壓力山大”，主管部門實(shí)打?qū)崌?yán)格限房價(jià)。據(jù)了解，北上廣深四個(gè)一線城市以及武漢相繼出臺(tái)“二套房付提高至七成”等調(diào)控新政，目的就是抑制屢控不止的房價(jià)，堅(jiān)決不當(dāng)“漲價(jià)先鋒”!而南京的房價(jià)已連漲17個(gè)月，長時(shí)間處于二線城市前列，今年以來房價(jià)環(huán)比累計(jì)漲幅已超過14%，急于在今年底前遏住房價(jià)上漲之勢。
　　南京各區(qū)域多個(gè)樓盤近期紛紛因此遭遇“限價(jià)門”——上個(gè)雙休日開盤的河西鳳凰和熙樓盤銷售均價(jià)定在2.35萬元/平方米，而其周邊樓盤早已躍上2.5萬元高門檻;昨天開盤的河西奧體南部樓盤海峽城，之前盛傳開發(fā)商要將房價(jià)漲至2萬元以上，但終審批下來的價(jià)格是1.9萬多元;鼓樓三汊河的恒盛金陵灣，是樹人國際學(xué)校學(xué)區(qū)房，其均價(jià)為24900元/平方米，比周邊二手房還便宜近5000元/平方米;上個(gè)雙休日開盤的城北樓盤三金燕語庭，售價(jià)與開盤時(shí)相當(dāng)，即15000元/平方米，比9月邁皋橋拍出的樓面價(jià)15420元/平方米的“地”身價(jià)還低!
　　開發(fā)商對這一行政管控措施頗有抵觸情緒，部分采用“曲線”方式逐利。比如江北一家樓盤價(jià)格被限定在14000-15000多元/平方米后，開發(fā)商便通過額外收取精裝修價(jià)的方式抬升房價(jià)，精裝標(biāo)準(zhǔn)每平方米7000元-9000元不等，使房價(jià)變相跳上了2萬元大關(guān)。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：為完成樓市調(diào)控的目標(biāo)，地方政府的手已經(jīng)干涉得太多，太短視。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：sysmanager】
							Tags： <P>　　南京江北一家樓盤上個(gè)雙休日低調(diào)搶 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					
                
                
							

                            
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            開盤時(shí)間
        
  						                        

                    
                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03