杭州|二手房市場(chǎng)人氣不溫不火
截至10月29日，杭州主城區(qū)共成交二手房1695套。這一成交量在全年中雖然不是低，在近5年同期中也屬于中等水平，總體上說(shuō)市場(chǎng)人氣仍顯得有些低迷。尤其是相比9月的成交量，出現(xiàn)了巨幅下滑。
在一些特定的市場(chǎng)時(shí)期，二手房與新房市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)此消彼長(zhǎng)現(xiàn)象，但多數(shù)時(shí)候兩者高度關(guān)聯(lián)，一榮俱榮一損俱損，這在當(dāng)前的市場(chǎng)中表現(xiàn)得尤為明顯。由于樓市整體需求不足，難以支撐二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫，因此3月份之后二手房市場(chǎng)熱度不再。同時(shí)由于新房市場(chǎng)并不活躍再加上“限購(gòu)限貸”政策退出仍然沒有時(shí)間表，抑制了一部分置換需求。
盡管土地市場(chǎng)熱度不減，但是近期土地市場(chǎng)對(duì)二手房?jī)r(jià)格的拉動(dòng)作用并不明顯。作為熱點(diǎn)區(qū)域的城東板塊，并未因?yàn)槿A家池高價(jià)出讓，而導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格趁機(jī)上漲。但二手房也沒有因?yàn)樾枨蟮兔远鴥r(jià)格下跌，總體上保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：二手房與新房市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)此消彼長(zhǎng)現(xiàn)象，但多數(shù)時(shí)候兩者高度關(guān)聯(lián)，一榮俱榮一損俱損，這在當(dāng)前的市場(chǎng)中表現(xiàn)得尤為明顯。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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