買房|7月鄭州二手房成交3833套 房價7771元/m²
繼6月份之后，7月份鄭州房價再創(chuàng)歷史新高。昨日，市住房保障和房地產管理局公布的數據顯示，7月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價為每平方米7771元，比6月份每平方米上漲了141元。
市區(qū)商住房銷量連續(xù)兩個月下跌市房管局的數據顯示，7月份，鄭州市區(qū)商住房累計賣了6489套，平均每天賣房209套，比6月份銷量減少280套。這也是5月份以來，鄭州商住房銷量連續(xù)兩個月下跌，同時也是近5個月以來的低月銷量。
市區(qū)房價比6月份漲了141元7月份，鄭州市區(qū)商住房銷售均價為每平方米7771元，比6月份每平方米環(huán)比上漲了141元。這也是繼6月份后，鄭州房價再創(chuàng)歷史新高，同時也是連續(xù)6個月來鄭州房價維持在每平方米7000元以上。
7月份市區(qū)二手住宅成交3833套據介紹，7月份，鄭州市區(qū)二手房共成交3915套(間)，成交面積35.59萬平方米，同比上漲60.33%，成交均價為每平方米6370元。其中，住宅二手房共成交3833套，比6月份成交量增加414套;成交均價為每平方米6279元，比6月份每平方米環(huán)比下跌61元。
市區(qū)非住宅庫存量再創(chuàng)歷史新高據統(tǒng)計，7月份，鄭州市區(qū)商品住宅投放面積為85.72萬平方米，銷售面積為62.82萬平方米。截至7月底，鄭州市區(qū)商住房累計可售面積為399.63萬平方米，如果按照過去12個月的平均銷量72.55萬平方米測算，則目前庫存房源還可以再賣5.5個月。與此同時，鄭州市區(qū)非住宅庫存量仍居高不下，截至7月底，市區(qū)非住宅累計可售面積為757.45萬平方米，再創(chuàng)歷史新高，以過去12個月的平均銷量24.51萬平方米測算，這些非住宅還可再賣30.9個月。
業(yè)內人士：房價震蕩上行趨勢沒有改變上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉向鄭州晚報記者分析認為，在目前穩(wěn)增長的經濟大背景下，調控政策短期內仍較溫和、開發(fā)商拿地力度不減、大型房企對未來樓市依然看好，積壓需求仍在釋放，下半年房價震蕩上行的趨勢沒有改變。
中原集團研究中心總監(jiān)張海清接受鄭州晚報記者采訪時也表示，近期一線城市地頻出，顯示各大實力房企對這些戰(zhàn)略性城市高度重視，而此輪地效應也必將帶動周邊樓盤價格的進一步上漲。
對于房地產調控長效機制建立對房地產市場的影響，地產專家、樓市“春天派”知名代表人物陳寶存向鄭州晚報記者分析稱，樓市長效機制的建立需要5到10年的時間，而長效機制真正發(fā)揮作用也需要5到10年，現在探討長效機制的影響，可以說對房地產市場不會有任何影響。即便是今后加大土地供應量，也是一種高成本下的土地供應，不可能成為房價下跌的因素。
0546房產網（東營房產網）提示：在目前穩(wěn)增長的經濟大背景下，調控政策短期內仍較溫和、開發(fā)商拿地力度不減、大型房企對未來樓市依然看好，積壓需求仍在釋放，下半年房價震蕩上行的趨勢沒有改變。
大家都在關注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學學區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻全城!
- 【海通御墅藍灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻美好理想人居
- 【眾成熙悅華庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產權智慧農超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達蘭園】高端藝術鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網銀繳納
- 2 【東營東城萬達廣場】萬商匯聚 達贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進行中
- 8 東營東城萬達廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數據報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
