佛山|首置買家在二手房交易中占近九成
核心提示：
近日，合富置業(yè)公布7月份合富標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)，本月佛山二手樓市總體有所回升，交投量較上月增加，而二手樓價(jià)也小幅上漲0.9%，首置買家占比接近9成，為87.6%，較以往明顯上升。而改善型需求則大幅回落，占比首次低于...
近日，合富置業(yè)公布7月份合富標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)，本月佛山二手樓市總體有所回升，交投量較上月增加，而二手樓價(jià)也小幅上漲0.9%，置買家占比接近9成，為87.6%，較以往明顯上升。而改善型需求則大幅回落，占比低于一成。
二手樓價(jià)穩(wěn)中小幅上漲
據(jù)了解，近期佛山土地市場較為火熱，多宗土地大幅度溢價(jià)成交。受此影響，禪桂片區(qū)部分買家的信心較以往增強(qiáng)，入市速度有所加快，尤其是需求迫切的剛需置舊客，入市較積極。
不過，也有部分買家的交易速度有所放緩，主要受銀行貸款放慢以及部分經(jīng)商買家的經(jīng)濟(jì)預(yù)期趨謹(jǐn)慎等因素影響。
業(yè)主心態(tài)總體仍較平穩(wěn)，但議價(jià)空間縮小，桂城部分地段的中小戶型盤源有所不足，總體二手樓價(jià)穩(wěn)中小幅上漲。
改善型需求大幅回落
根據(jù)合富置業(yè)的分析，佛山二手樓市以需求較迫切置剛需獨(dú)撐大局的現(xiàn)象較以往明顯，置買家占比接近9成，為87.6%，較以往明顯上升。而改善型需求則大幅回落，占比低于一成。據(jù)調(diào)查，置業(yè)者中約8成是在佛山工作、生活的外地戶籍買家。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：7月份桂城有部分地段的轉(zhuǎn)售為租現(xiàn)象有所增多。原因?yàn)榻谶M(jìn)駐桂城千燈湖板塊寫字樓的企業(yè)增多，員工租房需求增大，促使部分業(yè)主轉(zhuǎn)售為租，買賣盤源隨之有所減少。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
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