廣州|地王頻現(xiàn)催漲二手房?jī)r(jià)
5月份“地”頻現(xiàn)之后，周邊不少二手樓盤(pán)放盤(pán)業(yè)主立即要求漲價(jià)，然而，漲價(jià)的結(jié)果是買(mǎi)家并不接受，成交未能達(dá)成。
業(yè)主鐘先生在3月份就將白云區(qū)南湖同寶路的一套物業(yè)放盤(pán)，放盤(pán)價(jià)為2.25萬(wàn)元/平方米，總價(jià)是240萬(wàn)元。今年5月，位于白云區(qū)同寶路的一宗住宅用地被佳兆業(yè)以28344元/平方米的高價(jià)奪得，再度成為當(dāng)時(shí)廣州住宅用地的單價(jià)地�！跋⒊鼋植坏揭恢埽瑯I(yè)主就打電話來(lái)說(shuō)，要漲價(jià)”，跟單中介小何說(shuō)，因?yàn)檫@套物業(yè)朝向和樓層都不錯(cuò)，從放盤(pán)以來(lái)就有買(mǎi)家陸續(xù)看房，也有對(duì)240萬(wàn)元總價(jià)比較動(dòng)心的，“希望能稍微議價(jià)，讓業(yè)主稍微客氣一點(diǎn)點(diǎn)”，他說(shuō)，“其中有一位買(mǎi)家屬于改善型換房，已經(jīng)有意向接手，然而，鐘先生突然要求將總價(jià)漲至260萬(wàn)元，買(mǎi)家雖然還是按照約定的時(shí)間去看了房，不過(guò)成交談不攏”。買(mǎi)家原本希望鐘先生能降3萬(wàn)元，結(jié)果一下子漲了20萬(wàn)元，“沒(méi)法談了，還是再看看吧”。這位有誠(chéng)意出手的買(mǎi)家放棄之后，也有零星買(mǎi)家看房，但是都對(duì)260萬(wàn)元的總價(jià)“不感冒”。小何建議鐘先生不要“漲太猛”，以250萬(wàn)元放盤(pán)試試，鐘先生表示，并不著急出手，“有地?fù)巫�，以后還有得漲，現(xiàn)在對(duì)260萬(wàn)不接受的，過(guò)段時(shí)間可能就不一樣了�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）提示：一線城市地頻現(xiàn)，對(duì)樓市的影響是的，不僅帶動(dòng)新房?jī)r(jià)格快速上漲，同樣對(duì)二手房的價(jià)格提升起到很大的推動(dòng)作用。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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