兩個(gè)政府部門之間“打架”，終獲益的是市民。 近，市市場(chǎng)監(jiān)管局羅湖分局責(zé)令市房地產(chǎn)權(quán)登記中心對(duì)二手房合同“天價(jià)打印費(fèi)”一事予以改正。一方面，該事件得到迅速整改，在房地產(chǎn)權(quán)登記中心又增設(shè)一個(gè)合同領(lǐng)取點(diǎn)，為自助交易消費(fèi)者免費(fèi)提供《深圳市二手房買賣合同》。另一方面，市房地產(chǎn)權(quán)登記中心的上級(jí)主管部門——深圳市規(guī)劃國土委昨日通過媒體，向社會(huì)做出進(jìn)一步解釋。該委一位負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)權(quán)登記中心沒有承擔(dān)打印二手房買賣合同職能，將板子打在該中心屁股上有點(diǎn)冤。

　　登記中心不承擔(dān)打印二手房買賣合同職能

　　規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日介紹，房地產(chǎn)權(quán)登記中心收取房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)依據(jù)的是國家計(jì)委、建設(shè)部以及廣東省物價(jià)局、建設(shè)廳的有關(guān)《通知》，在各部門的相關(guān)規(guī)定中，均并未明確規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)登記部門需提供打印二手房買賣合同的服務(wù)。

　　從2005年7月開始，房地產(chǎn)權(quán)登記中心根據(jù)原市物價(jià)局《關(guān)于房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)問題的批復(fù)》，收取房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。該批復(fù)也未明確規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)登記中心需提供打印二手房買賣合同的服務(wù)。

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，登記機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)由當(dāng)事人提交申請(qǐng)書、房地產(chǎn)權(quán)利證書、身份證明和買賣合同等文件，而登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提供的包括買賣合同在內(nèi)的文件進(jìn)行審查。因此，無論從相關(guān)法律規(guī)定、房地產(chǎn)權(quán)登記中心的法定職能，還是物價(jià)部門的批復(fù)以及房地產(chǎn)登記中心的實(shí)際履責(zé)情況，都不包括打印二手房買賣合同服務(wù)。

　　如有違規(guī)打印市民可舉報(bào)

　　“天價(jià)打印費(fèi)”之所以出現(xiàn)，就是因?yàn)樯钲谑蟹康禺a(chǎn)權(quán)登記中心將這項(xiàng)業(yè)務(wù)委托給深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)，要求二手房交易雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)的“自助交易合同遠(yuǎn)程服務(wù)系統(tǒng)”免費(fèi)獲取打印的二手房買賣合同，但在實(shí)際服務(wù)中，購房人又無法迅速及時(shí)地拿到合同，才讓不法中介有機(jī)可乘。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，只有依法備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)方可在深圳市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，其居間撮合成交的二手房交易，應(yīng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接通過“二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”下載打印《深圳市二手房買賣合同》，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取傭金之外的任何費(fèi)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳市約85%的二手房交易由已備案的367家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間撮合完成;而另外約15%自助成交的消費(fèi)者，則可登錄“自助交易遠(yuǎn)程服務(wù)系統(tǒng)”，由協(xié)會(huì)提供免費(fèi)錄入打印合同服務(wù)。

　　規(guī)劃國土委強(qiáng)調(diào)，收取天價(jià)打印費(fèi)用的，是部分未備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的“黑中介”。對(duì)此，規(guī)劃國土委呼吁市民將有關(guān)線索向該委或協(xié)會(huì)舉報(bào)投訴。一經(jīng)核實(shí)，將按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被查處

　　昨天，規(guī)劃國土委又曝光了對(duì)此事的查處結(jié)果，被查處的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均分布在登記中心周邊。自市市場(chǎng)監(jiān)管局羅湖分局責(zé)令整改通知發(fā)出后，該委時(shí)間對(duì)登記中心周邊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行查處，對(duì)深圳市銀生擔(dān)保(投資)有限公司、深圳市慧金房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、深圳市富鼎達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、深圳市香巴拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市宗泰房地產(chǎn)投資顧問有限公司、深圳市匯豐房地產(chǎn)交易有限公司等6家涉嫌違規(guī)代打印合同的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，當(dāng)即出具限期責(zé)令整改通知書，并暫停二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用權(quán)限。

　　此外，就在登記中心的辦公地金湖文化中心外，還各有一家“煙酒茶店”及咖啡廳涉嫌超營業(yè)范圍經(jīng)營，已按程序移交市場(chǎng)監(jiān)管部門處理。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：市場(chǎng)監(jiān)管、物價(jià)等部門應(yīng)聯(lián)合起來對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序進(jìn)行執(zhí)法檢查。