武漢二手房東坐地起價探樓市 成交下滑
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春節(jié)剛過，一些房東紛紛通過漲價來試探行情，但購房者并不買賬。記者昨日獲悉，今年以來，受盲目漲價影響，二手房交易活躍的魯巷、積玉橋等片區(qū)出現(xiàn)了成交量下滑現(xiàn)象�！ ◆斚�、積玉橋等片區(qū)由于新房缺乏，...
春節(jié)剛過，一些房東紛紛通過漲價來試探行情，但購房者并不買賬。記者昨日獲悉，今年以來，受盲目漲價影響，二手房交易活躍的魯巷、積玉橋等片區(qū)出現(xiàn)了成交量下滑現(xiàn)象。
魯巷、積玉橋等片區(qū)由于新房缺乏，唱主角的是二手房。據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計，隨著地鐵開通等利好，今年以來這兩片區(qū)坐地起價的樓盤比比皆是。
在積玉橋，城開玉橋新都115平方米的房子，從135萬元提到140萬元;錦江國際城107平方米的房子從125萬元漲到130萬元;金地國際花園88平方米的房子，原價110萬元，現(xiàn)價115萬元。
中聯(lián)地產(chǎn)負責人認為，這些坐地起價并不是房價又進入漲價軌道，其背后是房東試圖通過漲價來試探行情。米蘭印象一套80多平方米的房子，市場價差不多95萬元，房東要掛牌130萬，中介告訴房東這個價格賣不了，但是業(yè)主說不急著出手，等春節(jié)后房價漲到130萬再賣。由于開價過高，一些購房者只能放棄。這也致使即便像魯巷、積玉橋這樣有地鐵利好的片區(qū)，成交量反而出現(xiàn)下降。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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