京二手房?jī)r(jià)上揚(yáng) 均價(jià)升至25766元/平
根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬(1-10日)北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為5153套，比上月同期的網(wǎng)簽量上漲了14.3%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比更是大幅上漲了442%。
房?jī)r(jià)方面，供需兩旺的市場(chǎng)局面促使北京二手房?jī)r(jià)進(jìn)一步走高。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬，北京二手住宅交易均價(jià)為25766元/平方米，比去年12月份的房?jī)r(jià)上漲了4.7%。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，一方面，由于距離春節(jié)尚遠(yuǎn)，1月份北京二手住宅成交量仍將保持高位，或?qū)⒊^(guò)去年12月的成交量，再創(chuàng)月度成交量新高;另一方面，未來(lái)房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲的預(yù)期，使得這部分購(gòu)房需求出手意愿更加強(qiáng)烈。尤其是購(gòu)房需求越來(lái)越向城市核心區(qū)集中，熱點(diǎn)區(qū)域供需矛盾緊張，將促使房?jī)r(jià)進(jìn)一步小幅走高。此外，年初新房市場(chǎng)供應(yīng)量萎縮，以及新開(kāi)樓盤(pán)普遍在五六環(huán)以外，也促使部分購(gòu)房需求從新房市場(chǎng)流向二手房市場(chǎng)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月上旬北京城六區(qū)的二手住宅成交量占到了總成交量的82%，比上月增加了2個(gè)百分點(diǎn)。成交單價(jià)在3.5萬(wàn)元/平方米以上的住宅占比達(dá)到31%，比上月增加了4個(gè)百分點(diǎn)。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱 | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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