穗二手房均價連續(xù)5個月上升
核心提示：
6月份央行三年半以來首度降息，引發(fā)市場對后市心理預期有所改變，令廣州二手住宅市場價量齊升的現(xiàn)象重現(xiàn)。昨日中介快報顯示，廣州二手住宅成交均價連續(xù)第5個月錄得增長。購房者仍以首次置業(yè)和改善換房需求的...
6月份央行三年半以來度降息，引發(fā)市場對后市心理預期有所改變，令廣州二手住宅市場價量齊升的現(xiàn)象重現(xiàn)。昨日中介快報顯示，廣州二手住宅成交均價連續(xù)第5個月錄得增長。購房者仍以置業(yè)和改善換房需求的自住用家居多，不過，改善購房需求比例略有增加，令置業(yè)比例回落到7成以下。
合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，6月廣州二手住宅成交均價為16844元/平方米，環(huán)比2012年5月上升5.6%，同比2011年6月上升5.1%，而6月份也是自今年年初錄得限購以來二手成交均價低點后，連續(xù)第5個二手成交均價走高的月份。
此外，從6月份部分一二手樓盤成交均價對比，可看出一二手價差縮窄的現(xiàn)象繼續(xù)出現(xiàn)，如廣州雅居樂、羅馬家園、富力廣場等樓盤，在附近一手樓盤成交均價繼續(xù)下降的市況下，這些樓盤在6月份二手物業(yè)成交均價上的價格優(yōu)勢進一步縮減。
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|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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