降息后津二手房成交保持平穩(wěn)
核心提示：
自6月8日央行降息之后，天津市新建商品住宅連續(xù)兩周成交活躍，但二手房成交量保持平穩(wěn)。業(yè)內(nèi)人士分析，降息后月供壓力的有限緩解并未刺激購房需求的集中釋放，同時(shí)掛牌業(yè)主存在觀望惜售心理，預(yù)計(jì)二手房市場...
自6月8日央行降息之后，天津市新建商品住宅連續(xù)兩周成交活躍，但二手房成交量保持平穩(wěn)。業(yè)內(nèi)人士分析，降息后月供壓力的有限緩解并未刺激購房需求的集中釋放，同時(shí)掛牌業(yè)主存在觀望惜售心理，預(yù)計(jì)二手房市場在短期內(nèi)仍將保持平穩(wěn)趨勢。
記者從我愛我家了解到，降息后各門店咨詢量雖有10%至20%的提升，但市場活躍度未見明顯好轉(zhuǎn)，成交量保持在5月份以來單周1100套左右的水平�！耙缘阮~本息貸款50萬元、20年還清、基準(zhǔn)利率計(jì)算，降息之后購房者的月還款額只減少75元左右，咨詢量的增長并沒有轉(zhuǎn)化為實(shí)際的購買意愿�！蔽覑畚壹沂袌鲅芯恐行墓喾治�。
同時(shí)，二手房業(yè)主也未呈現(xiàn)主動(dòng)降價(jià)的跡象。“與開發(fā)商清除庫存、回籠資金相比，不急需資金的二手房業(yè)主存在惜售心理，議價(jià)空間有限�！惫嗾J(rèn)為，雖然梅江、老城廂等高端片區(qū)近期頻出降價(jià)房源，但并不能反映二手房整體價(jià)格下探。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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