剛需力挺6月重慶二手樓市
上周二手房住宅均價(jià)上漲0.31%，但剛需購(gòu)房者依舊熱情不減。以大業(yè)興房產(chǎn)為例，5月份，剛需客群占65%，換置客群約占27%，投資及其他類(lèi)型的購(gòu)房者僅占8%不到。紅五月業(yè)績(jī)延續(xù)4月態(tài)勢(shì)穩(wěn)中見(jiàn)漲，而剛需的力挺，6月短短7天成交量同樣出現(xiàn)小幅攀升。
商圈周邊成交活躍
據(jù)了解，5月樓市成交比較活躍的地段在商圈附近，剛需大多集中在80后，成交為活躍的區(qū)域?yàn)橛^音橋和石橋鋪商圈，發(fā)展中的龍頭寺、楊家坪商圈緊跟其后。
重慶大業(yè)興房產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理韓國(guó)梅表示，根據(jù)5月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，主城區(qū)除九龍坡和大渡口以外，主城其他各個(gè)區(qū)域住宅出售戶(hù)型集中在60平方米或以下的小戶(hù)型。
大學(xué)城將成6月亮點(diǎn)
6月高考之后，許多高考學(xué)生家長(zhǎng)將會(huì)到大學(xué)城購(gòu)房，一是出于對(duì)孩子將來(lái)發(fā)展的考慮，二是大學(xué)城附近新開(kāi)發(fā)的大盤(pán)較多，升值空間較大。
此外，巴南和大渡口商圈，將伴隨軌道交通的方便、快捷而成為剛需用戶(hù)值得關(guān)注的兩大區(qū)域。重慶大業(yè)興房產(chǎn)為迎接6月剛需和換置用戶(hù)的需求，將提供7500套/周的房源。
高性?xún)r(jià)比小戶(hù)是
重慶大業(yè)興房產(chǎn)總監(jiān)袁小勇表示，目前重慶主城區(qū)房?jī)r(jià)趨于見(jiàn)底，下半年樓市將迎來(lái)新一輪調(diào)整，按目前趨勢(shì)估計(jì)，選擇在上半年購(gòu)房更明智。
他建議，剛需購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)收入量力而行，可先購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型，待有經(jīng)濟(jì)能力后再進(jìn)行換置。否則，還貸壓力大不說(shuō)，付款和裝修費(fèi)用將會(huì)給購(gòu)房者造成資金鏈斷裂的危險(xiǎn)。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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