專家提醒：二手房手續(xù)不齊 提前過戶風險大
核心提示：
針對部分改善型需求為避免受到限購政策影響，在相關(guān)證件不齊全的情況下就要求中介協(xié)助提前辦理繳稅和過戶的情況，鏈家地產(chǎn)首席分析師張月提醒，提前繳稅存在風險�！ �“若貸款審批已經(jīng)完成而相關(guān)資金并未到...
針對部分改善型需求為避免受到限購政策影響，在相關(guān)證件不齊全的情況下就要求中介協(xié)助提前辦理繳稅和過戶的情況，鏈家地產(chǎn)席分析師張月提醒，提前繳稅存在風險。
“若貸款審批已經(jīng)完成而相關(guān)資金并未到位就辦理繳稅手續(xù)，可能出現(xiàn)業(yè)主不能按照約定回收房款，即使繳稅也未能過戶的情況，從而引發(fā)的一些糾紛。若貸款尚未審批，而辦理提前繳稅的手續(xù)，一旦貸款未通過審批，將可能會造成交易中斷，無法購買。
而如果房款尚未到位，提前過戶的風險更大。一旦出現(xiàn)意外情況停止交易，必須再次過戶給業(yè)主，也就是要再次繳納相關(guān)稅費，“若業(yè)主已經(jīng)擁有兩套以上住房，到時受到限購政策影響無法過戶，無法將房屋回收，勢必給買賣雙方帶來很大麻煩�！�
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| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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