集中匯總二手房買賣時(shí)各方應(yīng)簽署的重要文件
核心提示：
本文中提到的甲是指賣方、乙是指買方、丙是指中介公司。 二手房買賣時(shí)應(yīng)簽署的文件及其作用： 1、存量房買賣合同 存量房即二手房。以北京為例：這個(gè)合同是由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同...
本文中提到的甲是指賣方、乙是指買方、丙是指中介公司。
二手房買賣時(shí)應(yīng)簽署的文件及其作用：
1、存量房買賣合同
存量房即二手房。以北京為例：這個(gè)合同是由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，是二手房成交的主合同，適用于北京市行政區(qū)內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房買賣合同應(yīng)一式五份，甲、乙、丙三方以及相關(guān)部門各留存一份，具有同等的法律效力。
2、存量房居間服務(wù)合同
由中介服務(wù)公司提供，主要約定居間服務(wù)的內(nèi)容和期限、傭金及支付、對《買賣合同》的修定、違約責(zé)任、爭議處理等條款。本合同一式三份，甲乙丙三方各留一份，簽字蓋章后生效。
3、存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
寫清所購二手房地址、房產(chǎn)證證號、房價(jià)款等，雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金下簽訂。本聲明一式三份，甲乙丙三方各留一份。
4、二手房定金交付確認(rèn)函
賣方在收取買方交付的定金后簽署。一式三份，甲乙丙各留一份。
5、裝修款補(bǔ)充協(xié)議
標(biāo)的房屋有裝修及配套設(shè)施折價(jià)的應(yīng)簽署本協(xié)議。一式兩份，甲乙雙方各留一份。
6、缺件告知函
辦理二手房交易手續(xù)中所缺相關(guān)文件及資料的告知函，甲乙雙方應(yīng)在收到告知函后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將所缺文件和資料交付給中介公司，以確保交易順利進(jìn)行。
7、收件確認(rèn)單
在甲乙雙方將缺件告知函中所列文件、資料交至中介公司后，由中介公司開出的確認(rèn)文件。
二手房買賣時(shí)應(yīng)簽署的文件及其作用：
1、存量房買賣合同
存量房即二手房。以北京為例：這個(gè)合同是由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，是二手房成交的主合同，適用于北京市行政區(qū)內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房買賣合同應(yīng)一式五份，甲、乙、丙三方以及相關(guān)部門各留存一份，具有同等的法律效力。
2、存量房居間服務(wù)合同
由中介服務(wù)公司提供，主要約定居間服務(wù)的內(nèi)容和期限、傭金及支付、對《買賣合同》的修定、違約責(zé)任、爭議處理等條款。本合同一式三份，甲乙丙三方各留一份，簽字蓋章后生效。
3、存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
寫清所購二手房地址、房產(chǎn)證證號、房價(jià)款等，雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金下簽訂。本聲明一式三份，甲乙丙三方各留一份。
4、二手房定金交付確認(rèn)函
賣方在收取買方交付的定金后簽署。一式三份，甲乙丙各留一份。
5、裝修款補(bǔ)充協(xié)議
標(biāo)的房屋有裝修及配套設(shè)施折價(jià)的應(yīng)簽署本協(xié)議。一式兩份，甲乙雙方各留一份。
6、缺件告知函
辦理二手房交易手續(xù)中所缺相關(guān)文件及資料的告知函，甲乙雙方應(yīng)在收到告知函后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將所缺文件和資料交付給中介公司，以確保交易順利進(jìn)行。
7、收件確認(rèn)單
在甲乙雙方將缺件告知函中所列文件、資料交至中介公司后，由中介公司開出的確認(rèn)文件。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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