馬年樓市是否真的走到了由高走低的拐點上?春節(jié)過后，省城各大樓盤開門蓄客，2月18日，記者走訪了濟南東部、北部多個樓盤，發(fā)現(xiàn)各大樓盤認籌情況良好，部分樓盤還面臨著供不應(yīng)求的局面。

　　節(jié)后樓市成交走高

　　省城樓市整體向好

　　如今春節(jié)假期已過去半個多月，隨著人們逐漸回歸工作崗位，濟南樓市迅速打破春節(jié)假期冰封行情，成交呈現(xiàn)出大幅遞增的特點。相比跨春節(jié)那周(2月3日～2月9日)234套的周成交量，2月10日～2月16日，濟南樓市周成交環(huán)比大增791套，達到1025套;而在剛剛過去的一周(2月17日～2月23日)，濟南商品房成交再次大增658套，周成交量達到1683套，環(huán)比上漲64.2%。

　　而在省城各大名盤售樓處，人氣旺盛，前來咨詢的購房者較多。綠地新里凡爾賽公館的置業(yè)顧問告訴記者，自年后它們的售樓處開放以來，每日到訪人群均超過千人，認籌場面更是火爆。而在中海天悅府和省城南部部分樓盤也同樣蓄客火熱。對于開盤價格，各大樓盤的置業(yè)顧問都坦言，因蓄客較好，樓盤供不應(yīng)求，近期開盤的樓盤可能都會適度漲價。

　　多房企3月競相開盤

　　搶占馬年先機

　　如今，傳統(tǒng)樓市“金三銀四”即將到來，省城各大開發(fā)商為了能夠在金色“三月”入市搶客，已開始火熱蓄客。據(jù)統(tǒng)計，在3月開盤、加推的樓盤近二十個，而槐蔭區(qū)樓盤所占比重最多，歷城區(qū)、高新區(qū)和歷下區(qū)平分秋色。在槐蔭區(qū)，恒大、綠地、西城、金科將同臺競技，而3月1日開盤的，就有恒大金碧新城和金科城，激烈競爭不言而喻。

　　為了備戰(zhàn)馬年的首次開盤，多家樓盤也推出了相對優(yōu)惠的活動。恒大金碧新城推出“認籌特享開盤額外85折”優(yōu)惠活動;金科城則推出了“認籌送2萬，購房最高得5000元鉆戒基金”吸引婚房置業(yè)群;實力粼湖居則推出了“8000抵30000,送2500元/□精裝修;前60名客戶獲贈品牌太陽能一臺，送云南騰沖極邊之旅雙人游”的大幅優(yōu)惠吸引購房者。

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