以綠色·循環(huán)·低碳理念指導實施綠色保障性住房建設，對轉變城鄉(xiāng)保障性住房建設發(fā)展模式、破解能源資源瓶頸約束、改善群眾生活條件、培育節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性產業(yè)，具有十分重要的意義和作用。近日，住房和城鄉(xiāng)建設部通知要求各地積極推進綠色保障房工作，并同時發(fā)布了《綠色保障性住房技術導則》(試行)(以下簡稱《導則》)，明確各地依此研究制定本地區(qū)的綠色保障性住房技術政策，做好技術指導工作。據悉，這也是我國首部關于綠色保障房的國家級技術文件。
“《導則》在制定過程中進行了全面的調研和研究，系統(tǒng)分析了目前保障性住房建設和技術體系存在的問題，研究并創(chuàng)建了適合我國發(fā)展模式的綠色保障性住房技術體系�！痹摗秾t》主編單位——中國建筑標準設計研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)在接受《中國建設報·中國住房》記者專訪時介紹，《導則》從基本原則、指標體系、規(guī)劃設計、施工建造技術、產業(yè)化技術、實施保障與產業(yè)化推進等方面做出了系統(tǒng)指導，將為綠色保障性住房的建設提供技術支撐和實施保障。
應運而生
填補了綠色保障性住房領域的空白，并注重技術可實施性
記者了解到，近年來我國綠色建筑得到很大發(fā)展，而在保障性住房領域則相對較少，保障性住房建設也缺乏全國性的綠色技術指導文件。
而這種空白的狀態(tài)在今年得到了改變�！鞍凑杖ツ陣野l(fā)布的《綠色建筑行動方案》的整體部署和要求，綠色保障性住房的技術導則編制工作也隨之啟動�！眲|衛(wèi)表示，與商品相比，保障性住房建設有著許多自身的特點。保障性住房以綠色建筑技術為導向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技術，可以加快綠色建筑適用技術的集成推廣和應用。綠色保障性住房建設可有效提高住房的安全性、健康性和舒適性，全面提升保障性住房的建設質量和居住品質。為引導、促進和規(guī)范綠色保障性住房建設，相關部門制訂了本導則。
《導則》匯集了國內綠建和保障房前沿專家進行攻關編制，由中國建筑標準設計研究院擔任主編單位，總計共有20家單位參與了編制�！翱紤]到我國幅員遼闊、各地情況各不相同，為了讓《導則》更具普遍指導價值，課題組成員以大量實地調研工作為基礎，確保內容可指導不同氣候區(qū)、不同地區(qū)因地制宜地進行綠色保障性住房建設�！眲|衛(wèi)表示。
引領轉型
提出了綠色保障性住房體系化技術，強調產業(yè)化技術的保障作用
住房和城鄉(xiāng)建設部網站顯示，《導則》共有八大項，其中強調了綠色保障性住房應遵循的基本原則，研究和制定了綠色保障性住房的指標體系，提出了綠色保障性住房的規(guī)劃設計、建造施工和產業(yè)化等技術要點。
值得關注的是，為了促進和規(guī)范綠色保障性住房的建設，《導則》制定了衡量建設標準的指標體系和體系化技術。記者看到，該指標由七類指標構成，還特別專項設置了產業(yè)化技術指標和體系化技術。為大量、快速的住宅建設提供切實有效的保障，從根本上全面推進綠色建筑行動。
“設置產業(yè)化技術專項是為了在綠色保障性住房建設中推進產業(yè)化技術，轉變保障房建設的發(fā)展理念和模式�！眲|衛(wèi)對此深有感觸，傳統(tǒng)非產業(yè)化建設模式不僅存在不環(huán)保、工期長、生產效率低下等問題，一些項目的建設還會因為成本限制加上趕工“交差”，造成質量瑕疵。
0546房產網（東營房產網）：如果能采用標準化產業(yè)化方式進行設計建造，不僅更容易實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保等綠色目標，還能有效控制建設質量和居住品質，產業(yè)化技術非常適合在大規(guī)模保障性住房建設中推廣。
