昨日，萬科公告了今年首月的銷售業(yè)績，當月實現(xiàn)201億元的銷售額，刷新了去年一路飚高業(yè)績的月度銷售業(yè)績，也刷新了國內房企單月銷售紀錄。但萬科表示，這樣的業(yè)績與去年年底銷售的“翹尾”因素有關，預計2月份業(yè)績將環(huán)比減少。

　　據萬科公告，今年首月銷售額201億元，銷售面積165.4萬平方米，分別同比增長220.8%及216.1%。據了解，在去年調控元年，自8月開始，萬科單月銷售額破百億，達到119.9億元，此后的9月至11月又連續(xù)實現(xiàn)銷售142億、155億、129億元。今年1月，萬科單月銷售飚高至200億元大關。

　　與萬科首月業(yè)績增長同時，諸多上市房企的首月銷售業(yè)績也再度飄紅。中海地產1月份實現(xiàn)銷售額41億港元，銷售面積32.5萬平方米，同比增長241.4%及103.7%。富力地產1月份實現(xiàn)銷售額約28.42億元，同比增28.42%。世茂地產1月實現(xiàn)銷售31.16億元，同比增22%。

　　對于調控下的業(yè)績走高，萬科相關負責人表示，公司1月銷售數據創(chuàng)新高，主要是因為去年年底公司集中推盤，較多客戶當時實現(xiàn)了認購但未能在年底完成簽約，這部分業(yè)績在今年1月才正式計入公司銷售。

　　對于春節(jié)前后連續(xù)加碼調控的樓市走向，萬科董秘譚華杰表示，調控下自住型購房者將進一步主導市場。1月萬科的銷售中，144平方米以下普通住宅占比高達88%。