東營新規(guī)：房屋外墻漏水保修期5年
8月23日，記者從市住建局了解到，我市剛剛印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政工程施工質(zhì)量投訴處理工作的通知。通知要求，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，低保修期為5年。接到業(yè)主投訴，受理機(jī)構(gòu)須在60日以內(nèi)處理完畢。
據(jù)了解，凡是新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政工程，在建設(shè)過程中和保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，均屬投訴范圍。對超過保修期，在使用過程中發(fā)生的工程質(zhì)量問題，由產(chǎn)權(quán)單位或有關(guān)部門處理。
基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏低保修期為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，低保修期為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，低保修期為2年。
施工企業(yè)對工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
投訴受理機(jī)構(gòu)在投訴受理后的3至5個工作日內(nèi)會同相關(guān)單位查閱有關(guān)資料，向當(dāng)事人、知情人詢問情況、征求意見，出具《工程質(zhì)量缺陷投訴處理通知書》，必要時，對質(zhì)量問題事實(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)查。
此外，投訴處理機(jī)構(gòu)對受理的投訴應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)處理完畢。不能在規(guī)定期限內(nèi)處理完畢的，經(jīng)本級投訴處理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可適當(dāng)延長期限，并告知投訴人延期理由。
據(jù)了解，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程施工質(zhì)量投訴處理的管理工作。各縣區(qū)(市屬開發(fā)區(qū)、示范區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)管理職能和權(quán)限負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)房屋建筑和市政工程施工質(zhì)量投訴處理的管理工作。市、縣區(qū)(市屬開發(fā)區(qū)、示范區(qū))工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程施工質(zhì)量投訴處理工作，為投訴處理機(jī)構(gòu)，其地址、投訴受理電話、電子信箱等信息應(yīng)向社會公布。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，低保修期為5年。接到業(yè)主投訴，受理機(jī)構(gòu)須在60日以內(nèi)處理完畢。
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| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
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