人大代表:房產(chǎn)稅應(yīng)從夫妻名下第三四套房開征
“限購(gòu)限貸不能踩急剎車，但也不能置之不理�！�3月8日，全國(guó)人大代表、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部主任周學(xué)東接受記者采訪時(shí)表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，建議開征房產(chǎn)稅，這是抑制炒房有效的手段。但開征起步時(shí)幅度要小，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。
全國(guó)人大代表、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部主任周學(xué)東
3月4日，十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法會(huì)不會(huì)列入議事日程時(shí)曾表示，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，這是在黨的十八屆三中全會(huì)提出的改革任務(wù)中列出來(lái)的，所以本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。不過(guò)，今年沒把房地產(chǎn)稅草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。
但房產(chǎn)稅的起征，仍然是代表委員關(guān)注的熱點(diǎn)。“如果房?jī)r(jià)還像去年一樣瘋漲，會(huì)帶來(lái)一些社會(huì)問題。很多人會(huì)覺得買房是一件絕望的事情，人才留不下來(lái)，對(duì)有些城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展不利�！比ツ�9月后，一線城市和房?jī)r(jià)漲速較快的二線城市紛紛出臺(tái)限購(gòu)、限貸政策，例如南京、蘇州。在周學(xué)東代表看來(lái)，不管限購(gòu)還是限貸，不能踩急剎車，但也不能不采取措施。他認(rèn)為，從金融信貸講，要控制銀行信貸往房產(chǎn)領(lǐng)域投放，主要是個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款，因?yàn)楹芏噘I房人投資成分較高�！胺孔邮怯脕�(lái)住的，而不是用來(lái)炒的�！�
周學(xué)東代表認(rèn)為，從國(guó)際上看，不僅是發(fā)達(dá)國(guó)家，很多發(fā)展中國(guó)家也相繼推出房產(chǎn)稅�！皬慕�(jīng)濟(jì)角度講，開征房產(chǎn)稅是有效、成功的手段，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看要開征房產(chǎn)稅，這是抑制炒房有效的手段。此外，可以幫助地方開征新的稅源，還可以幫企業(yè)減免稅收，減輕一些企業(yè)負(fù)擔(dān)。但我們現(xiàn)在很多措施偏向行政性。”
周學(xué)東代表建議，開征房產(chǎn)稅要先立法，通過(guò)立法逐步實(shí)施，起步時(shí)幅度要小，例如稅率低一些，條件寬松一些，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))：人大代表周學(xué)東認(rèn)為要抑制炒房行為，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看應(yīng)該開征房產(chǎn)稅，但應(yīng)從夫妻名下三、四套房產(chǎn)開征，起步幅度不可過(guò)大。
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