3月東營新建住宅樣本均價為5456元/㎡
4月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2016年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，《報告》顯示，東營市新建住宅均價為5456元/平方米，環(huán)比下跌0.62%，同比下跌1.21%。其中，較2月份每平下跌34元，較2015年3月份每平下跌66元。
報告顯示，納入統(tǒng)計的100個城市中，60個城市環(huán)比上漲，較上月減少一個，2個城市持平，其余38個城市環(huán)比下跌。全國100個城市新建住宅平均價格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較上月擴(kuò)大了1.30個百分點。
我省納入統(tǒng)計的城市共有11個，2016年3月份新建住宅均價環(huán)比上漲的城市有5個，分別為威海、青島、濟(jì)南、煙臺、日照，其中威海環(huán)比漲幅高，為0.99%。環(huán)比下跌的城市有4個，包括聊城、德州、淄博、東營，其中東營市為0.62%。濰坊、菏澤與上月持平。通過分析數(shù)據(jù)得知，我省11個城市新建住宅均價環(huán)比漲幅較上月有所收窄。
具體到東營市，數(shù)據(jù)顯示，2015年12月份、2016年1月份、2月份，東營市新建住宅均價分別為5462元/平方米、5477元/平方米、5490元/平方米，到了3月份這個數(shù)據(jù)為5456元/平方米。
通過近期數(shù)據(jù)不難看出，東營市房價雖然有一定波動，但是波動幅度相當(dāng)微弱，從價格上來說，漲跌幅度始終處于100元以內(nèi)。
“中指”分析認(rèn)為，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態(tài)勢或?qū)⒌玫蕉糁�，全國整體市場有望回歸平穩(wěn)。
一系列政策的實施在某種程度上的確刺激了庫存的去化。但是從東營市目前情況來看，庫存壓力依然較大。
新一期中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報顯示，東營市房地產(chǎn)可售面積為294.4萬平方米，可售面積環(huán)比上期上漲2.60%。根據(jù)近4期情報得知，東營市房地產(chǎn)周均成交面積為3.025萬平方米。假設(shè)東營市房地產(chǎn)可售面積不再增加，按照目前的周均成交面積測算，東營市房地產(chǎn)庫存需要將近兩年時間才能消化完。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：東營市中心城住宅均價年后雖然有一定上浮，但總體呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢，住宅庫存也在有序消化中，寫字樓庫存去化緩慢。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
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| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
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