暖氣維修工錯修樓層 藍(lán)天小區(qū)業(yè)主家水流成河
11月17日上午10點左右，家住藍(lán)天小區(qū)的范女士母親與外孫獨自在家，此時一位自稱是物業(yè)公司暖氣維修工的人員上門，說來檢查供熱情況。范女士母親去哄外孫，暖氣維修工自己檢查了五分鐘就出門了。誰料他一走，范女士母親就發(fā)現(xiàn)家中的暖氣管開始漏水。范女士母親趕緊抱著外孫找物業(yè)人員報修。直到二十多分鐘后女婿回到家，將暖氣閥門關(guān)閉，水流才止住。據(jù)范女士稱當(dāng)時145㎡的新房被全部浸泡在水中，水深有3到4厘米。直到下午二點多，家中的積水才在物業(yè)人員的幫助下清除。
11月19日下午，記者來到范女士家中，經(jīng)過了兩天的打掃，依然可見水泡過的痕跡。因為房子剛?cè)胱?個多月，范女士提出將遭受損失的財物按照原價進(jìn)行賠償，包括嬰兒床、沙發(fā)等在內(nèi)，總計6萬元。
物業(yè)：漏水原因尚存疑
范女士家中如何會發(fā)生漏水?19日東營新邦物業(yè)藍(lán)天小區(qū)服務(wù)中心的經(jīng)理對記者表示，維修工之所以到范女士家中，是因看錯了樓層號，本該到15樓的維修工到了13樓。但維修工離開時范女士家中沒有漏水，而范女士對暖氣分水器進(jìn)行了改造，具體的漏水原因尚存在爭議。
因東營新邦物業(yè)藍(lán)天小區(qū)服務(wù)中心此前入了物業(yè)公眾責(zé)任險，如果是因維修工操作失誤則對業(yè)主造成的損失，可以申請保險公司賠償。17日下午泰山保險的工作人員曾到范女士家中調(diào)查取證，工作人員稱漏水原因正在調(diào)查中，目前并未對范女士家中的財產(chǎn)損失進(jìn)行評估。如果確定在保險公司的理賠范圍，將根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司提交的損失清單，并考慮泡水時長等對財產(chǎn)損失進(jìn)行評估。
協(xié)商：賠償方案未達(dá)成一致
19日，物業(yè)公司經(jīng)理對記者表示，初步判定范女士家中的財產(chǎn)損失在萬元左右，于是提出了賠償一萬元并免除一年物業(yè)費的賠償方案。但范女士并未接受�！皠�?cè)胱]幾個月的新房，我要求賠償6萬元�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：如果雙方對漏水原因存疑，可以通過法律訴訟進(jìn)行判定。如果對維修工與家中跑水的因果關(guān)系沒有異議，可以尋找第三方機構(gòu)對損失進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果協(xié)商賠償方案。
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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